可惜了！郑志刚

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编辑：福贵

香港豪门接班总是那么出人意料，靴子没落地之前，任何可能都会发生。

9月26日，新世界发展有限公司业绩会上，郑志刚宣布辞去执行副主席兼行政总裁职务，以投放更多时间于社会公职，并表示这是“主动作出的决定”。

在讲了10分钟临别感言后，就先行离场。

郑志刚辞去的还有周大福等家族产业的多项职务，全面退出日常管理，只在新世界留任非执行副主席。

同一天，新世界发展与郑志刚全资拥有的公司AC Group Limited签署合约，以2.09亿港元（根据分期付款安排）出售5家营运管理K11品牌物业及其相关业务的公司。

而早在2016年9月，一手缔造周大福珠宝王国与新世界地产帝国的郑裕彤病逝，2017年1月底郑氏家族掌门人、郑裕彤长子郑家纯被爆出因中风住院，已在郑氏家族产业中身兼要职的郑志刚被推到舞台中央。

接下来几年中，在郑志刚的操作下，新世界发展、周大福都获得不错的发展，且在资本市场，郑志刚也有不小成就，外界也将郑志刚视为郑氏家族铁定的接班人。

本以为，郑志刚将与会德丰吴宗权、恒隆集团陈文博一般，打破香港豪门接棒时的明争暗斗，顺利接班。

然而，仅仅7年时间，还未迎来正式接班，这位权力序列仅次于郑氏家族掌门人郑家纯的人物，就已提前出局。剩下的只有他的K11。

截至9月27日收盘，新世界发展股票为9.96港元/股，市值250.66亿港元。

进入家族企业，创立K11

逐步进入家族管理层

生于1979年的郑志刚，在外界的形象一直很正面，八卦杂志没有在他身上挖到什么料，但新闻媒体上总能看到他的身影。

而在郑志刚之前，郑氏家族曾有意培养过二、三代接班人，一个是现在的掌门人郑家纯，一个是郑裕彤的孙子郑志恒。

早在1989年，65岁的郑裕彤辞去新世界发展董事、总经理职务，只留任董事会主席，在当时，这被解读为他选择退出江湖，放手二代。

长子郑家纯接任后，做了一系列大手笔收购，斥资42亿港元收购华美达酒店集团，这是当时新世界成立以来最大的一笔收购；23亿港元收购永安集团；与永兴换股等。

这些动作不仅没能使得家族企业的商业价值更上一个台阶，反而让新世界发展债台高筑，负债从30多亿港元急升至近90亿港元。

郑家纯商业能力不足的问题，严重暴露出来。

退居幕后的郑裕彤尽管从未正式宣布复出，职务也未发生变动，但开始了日常性工作，并出售资产套现抵债，将债务降到30多亿港元的合理水平。

此后，郑裕彤继续带领家族，一干又是21年。

而在郑裕彤重新复出期间，早早进入家族企业的郑志恒，被外界认为是郑氏家族培养的第三代接班人。关于郑家纯的新闻则更多是花边新闻和继承人问题。

生于1978年的郑志恒是郑氏家族长孙，父亲是郑裕彤的二儿子郑家成。自从父母离婚后，郑志恒便跟随爷爷郑裕彤生活，祖孙两人感情甚笃。

其在2004年就参与了新世界发展的地产项目，此时的郑志刚还未进入家族企业。

但最终考虑到郑志恒在商业能力上的局限以及私人生活上的纠纷，郑裕彤最终只能将这个疼爱的孙子排除在接班人外。目前郑志恒是周大福副主席、执行董事。

而到郑志刚进入家族企业，并且在商业上的才能逐渐显现后，关于郑氏家族新接班人的声音又开始出现。

郑志刚早年在哈佛大学修习东亚文学，大学毕业后前往日本学习文化艺术。课业结束后，先后进入高盛、瑞士银行，负责客户上市、从事投行业务。

这为其后续创立博物馆艺术零售商业品牌K11、引领周大福创新、驰骋资本市场打下了基础。

2006年，郑志刚回归家族企业，并于次年出任新世界发展执行董事，帮助新世界百货完成上市。

2008年，创立K11品牌，并于2009年在香港尖沙咀开设K11艺术购物中心，项目开业第一年就实现盈利，且收入比整改前翻了三倍。此后，K11品牌从香港扩展至内地，在商业市场引起巨大反响。

也是因此，有人评价郑志刚“文艺且优雅的把钱挣了”。

而郑志刚真正进入家族核心产业圈，是2012年新世界发展权力更迭，顺利完成新老更替。

2012年2月29日，87岁的郑裕彤正式退休，其长子郑家纯升任为董事局主席及执行董事。

除此之外，郑家第三代人被家族安排走上管理岗位，时年33岁的郑志刚兼任新世界发展联席总经理，孙女郑志雯被委任为该公司执行董事。

可以说，这一时期，郑家纯虽然一直都是郑氏家族明面上的掌舵人，但集团具体发展，基本由郑裕彤掌控。郑志刚走上前台，加上辈分加持，其在家族中的份量越来越重。

进取创新的郑志刚

成为郑氏家族“二把手”

郑志刚步入家族管理岗后，那几年，香港多家豪门也在为分家产做准备。

2012年，84岁高龄的李嘉诚，正式公开宣布分家结果。

2014年，新鸿基郭家长达6年的恩怨纠葛以郭炳湘、郭炳江和郭炳联三兄弟平分家产而尘埃落定。

2015年，会德丰主席吴光正辞任，并交棒儿子吴宗权。吴宗权成为地产界为数不多较早接捧家族产业的“第三代”。

2016年11月21日，恒隆集团和恒隆地产联合发布消息，委任陈文博为执行董事，恒隆接班人基本落地。及至今年，陈文博正式接任。

2016年至2017年初，郑氏家族一代去世、二代中风，彼时已在新世界系多家上市公司身兼要职的郑志刚被提拔为新世界发展执行副主席兼总经理，权力序列仅次于郑家纯。

此后几年，郑氏家族企业发展主要由郑志刚操盘，郑家纯基本处于隐退状态。这让外界普遍认为郑志刚将成为郑氏家族第三代接班人。

相较于长辈相对保守的做派，郑志刚很进取，更有创新，为新世界、周大福的发展加入了很多新元素。

2016年左右是新世界发展的转折点，在大量转让项目的同时，也在积极布局内地，调整战略。

这一时期，新世界发展将内地的一半土储——北京、上海等9个项目，以339亿元对价打包卖给了恒大。

几乎是同时期，新世界在上海、宁波等长三角热点城市拿地，欲打造以K11购物中心、瑰丽酒店、周大福金融中心写字楼为代表的项目。除此之外，其还在广州、深圳等城市，接下了多个旧改项目。

如2016年8月，新世界和周大福联合拿下深圳前海桂湾片区商业地块，打造了如今的前海周大福金融大厦；2016年底，新世界宣布与招商蛇口联手竞得位于深圳太子湾四幅商业用地，总投资额约百亿元，打造深圳首家K11。

2021年年初，尽管受到楼市下行等多重原因，新世界却将新世界中国的总部从香港迁到广州。

一系列动作都表明新世界发展不断重仓内地，重点深耕一二线城市，尤其是大湾区。

K11品牌为新世界增色不少，尤其是香港K11 MUSEA。2024财年，K11 MUSEA销售额及总客流量分别按年上升17%及20%，增长主要由奢侈品消费、热门餐饮组合及文娱活动带动，整体出租率97%。

且未来四年，包括Audemars Piguet、Balenciaga、Brunello Cucinelli、Loewe、Saint Laurent和Van Cleef & Arpels在内的品牌将对其在K11 MUSEA的店面进行全面升级，连同即将进驻馆内的Prada，该7大品牌店铺总面积将扩大一倍，达近30000平方呎。

另外，广州K11第二轮品牌升级进入尾声，将陆续引入诸多国际知名品牌的广州首店及海内外设计师品牌及潮流品牌进驻。大湾区首个K11 Select也于近日正式亮相，预计于2025年开幕。

还有深圳首家K11——K11 ECOAST距离开业时间越来越近。

从时间节点来看，那几年正处于消费变革时期，消费者消费观念发生巨大变化，且香港商业对内地人的吸引力在弱化，导致传统珠宝和香港老字号面临着品牌老化的危险，周大福迫切需要做出更多革新。而市场风行的文化与情感营销，恰恰是郑志刚的强项。

在产品方面，2017年，周大福集团推出针对年轻一代的时尚珠宝品牌MONOLOGUE和轻奢婚嫁珠宝品牌SOINLOVE，还顺应环保潮流推出可追溯钻石品牌T MARK。2019年，推出以古法金工艺制作的“传承系列”金饰产品线，这种工艺制成的黄金饰品也成为新的主流。

在跨界营销方面，多年来，与奥特曼、迪士尼《美女与野兽》等各类文创IP联名；与毛戈平美妆、故宫博物院等围绕国潮概念推出联名商品；与瑞幸咖啡、喜茶等咖啡茶饮品牌联名，不断向年轻一代消费者靠拢。

在门店方面，于2018年在内地三线及以下城市开店，布局下沉市场。同时对店铺进行差异化升级，将部分零售店铺升格为周大福荟馆和周大福艺堂，满足追求国际名贵珠宝和独特体验顾客的需求。

经过一系列变革，周大福业绩出现巨大变化，2024财年营收更是突破千亿港元。具体看，2017财年至2024财年总营收分别为512.5亿港元、591.56亿港元、666.61亿港元、567.51亿港元、701.64亿港元、989.38亿港元、946.84亿港元、1087.13亿港元，同期利润分别为42亿港币、40.95亿港元、45.77亿港元、29.01亿港元、60.26亿港元、67.12亿港元、53.84亿港元、64.99亿港元。

在外界印象中，香港老一辈人基本都是通过房产与金融实业实现财富积累，做事偏向稳健，对于互联网一直都抱有警惕心理。最让人津津乐道的是2000年李泽楷以500万美元的价格购买了腾讯20%股份，一年后转卖给南非的HIM公司，套现4000多万美元。

然而，这一点在新一代掌舵手领航后发生改变。

2017年，郑志刚与伍长宁、郑彦斌联合成立C资本踏足VC圈，该公司成立后加速搜罗投资标的，将触角伸向了年轻人生活方式各个方面，包括线上珠宝租赁平台Flont，高级时装租赁平台Armarium，高级健身品牌Bandier，粉丝娱乐网站SkyBound，数字化衣橱管理系统Finery和在线定制手表平台Undone等；入股美国时尚电商Moda Operandi，并成为ModaOperandi董事会成员和实际运营的合作伙伴，帮助后者拓展亚洲和中东市场等全球市场业务。

2018年，又跟投小红书，与潮流文化平台YOHO确立战略合作，和腾讯联手打造海外首家腾讯众创空间。

除了在中国内地投资，C资本还投资海外市场，版图主要集中在巴西、德国、意大利、美国，覆盖互联网、金融、医药健康、软件技术开发、PaaS、个性化树脂解决方案等领域。

截至2023年8月，C资本迄今投出的60多个案例中，约35%的公司已达到独角兽地位，其中包括Casetify、小鹏汽车、蔚来汽车、商汤科技、SHEIN、思灵机器人、货拉拉等。

图源：机构投资者评论

今年7月，C资本与瑞士上市投资公司、专注于中小型上市公司股票的“Youngtimers AG”共同官宣了合并计划。交易获得审批并完成后，Youngtimers AG将正式更名为 “C Capital AG”，郑志刚也将担任新的“C Capital Group”的非执行主席。C资本的发展也将继续上升。

图源：机构投资者评论

随着能力展现，郑志刚在家族与社会上的身份地位也不断提升。

2020年，任新世界发展执行副主席兼行政总裁。2021年，接任父亲郑家纯的新世界百货中国董事会主席职务。2022年12月，当选中国民间商会副会长。2023年1月17日，获任香港文化艺术盛事委员会主席；11月，香港特区政府委托香港金融发展局成立香港财富传承学院，郑志刚获任学院董事会主席。

半路多出两个兄弟

逃不脱的豪门相争？

就在郑志刚一路高歌猛进，距离登顶只剩一步之遥时，传出来的却是郑志刚在新世界发展中只保留非执行董事及非执行副主席职位。

这一虚职，有种吉祥物意味，只为提高新世界发展的公信力。

图源：企业公告

导火索是新世界发展本次发布的2024财年业绩报告。数据显示，新世界发展在报告期内录得综合收入约357.82亿港元，同比减少34%；核心经营利润约68.98亿港元，同比减少18%；股东应占利润亏损约196.83亿港元，这也是新世界发展近20个财年以来首次出现亏损。

图源：企业财报

而自2007年进入家族企业至今，17年来，郑志刚所做出的成绩有目共睹，其接班的呼声也是最高的。只是郑家一直没有确定第三代接班人。

回过头看，其实郑家纯在重用长子时，也一直在为私生子铺路。

2016年9月29日，郑裕彤葬礼那天，香港前特首梁振英，时任澳门特首的崔世安、全国政协副主席董建华，亚洲前首富李嘉诚等政商界名流前往吊唁。

而在郑裕彤家属名单中，出现了两个陌生名字——郑志明和郑志亮。

这两人是郑家纯的私生子，母亲是刘銮雄的前女友王颖妤。此前二人一直随母姓，直至郑裕彤去世后，才改姓认祖归宗。

这一情节对所有人来说都是震撼，对于郑志刚来说是继承机会的挑战。

只是当时郑志刚的地位相当于太子，难以撼动。

而在后续，郑志明和郑志亮逐步被安排进入家族决策核心圈，反而郑志刚的权力在被瓜分。

去年12月，新创建集团宣布董事会改组，郑志明获委任为公司联席行政总裁、提名委员会及薪酬委员会各自的成员。郑志刚从新创建执行董事调任为非执行董事，不再是执行委员会成员。

同样是2023年，郑志亮成为周大福企业董事，今年成为联席CEO。且月前，周大福企业方面表示，郑志亮不仅升任为家族办公室的联名CE0，以后还将负责周大福在北亚地区的投资业务。

相当于郑家纯三个儿子在郑氏家族最核心的业务板块——周大福、新世界发展、新创建集团中，次子和幼子都渐渐占据核心，反而长子成了家族边缘人物。

同样不简单的还有郑家纯的红颜知己王颖妤，其是香港大法官王见秋的女儿，彼时颇受郑裕彤喜爱。在为郑家纯生了第一个儿子之后，王颖妤2004年自立门户在新世界的大楼开了自己的律师楼，专门包揽新世界的官司以及各种财务纠纷，2006年为新世界赢了一个28亿美元的赔偿官司。

就在9月1日，港媒报道，王颖妤被安排成为郑家的皇朝会董事，该会所虽非郑家核心业务，却是郑裕彤1989年12月所创办，如今已成香港高级私人会员，专门招待名流、名人，入会需要提名，会费百万以上。

郑家纯把王颖妤安排进入皇朝会，显得颇为微妙，未来不排除王颖妤会顺着皇朝会这条脉络进入郑家更核心的产业。

至于郑氏家族最终接班人是谁，还有些不确定性。

毕竟郑家纯曾多次多外宣称没有选好接班人，还在物色中，甚至去年底还在对外宣布不排除寻找职业经理人接班的可能性。

此次新任命的新世界发展行政总裁马绍祥，或许是一次尝试。

同时，郑家纯亦表示，由于家族生意范畴比较广阔，各行各业均有涉及，因此需要很多人才负责管理。其几个子女各有分工，也可以说是这种说法的实践。

如今郑志刚虽“自立门户”，但不能保证未来不会重归家族产业核心。而豪门家族分家产，好则好矣，不顺，父子反目、兄弟阋墙的事也不少见。