香港楼市向来不缺乏名人。林青霞、汪明荃、梁朝伟、刘心悠、王浩信、关智斌、周柏豪、港姐张宝儿及其丈夫袁伟豪等人，都有在港置业。
香港宣布全面撤销楼市辣招后，楼市交投量上升，更吸引到不少内地买家。
近期，“百度七剑客”之一的郭眈也以6950万元（港元，下同）购入西半山大学阁一处4房大宅，加入了香港业主的行列……
相关阅读：
豪掷近7000万
购入4房大宅
百度七剑客之一
缔造“百度知道”
据悉，2000年1月3日，在北大资源宾馆1414和1417房间内，百度召开了第一次全体员工会议，当时与会人员只有7人，分别是李彦宏、徐勇、刘建国、郭眈、雷鸣、王啸、崔珊珊，这7人也被称为“百度七剑客”。
此后，郭眈历任百度高级工程师、技术经理，百度技术高级总监等职务，负责搜索新产品、商务搜索产品的研发。他是百度搜索引擎第一代核心开发工程师，缔造了百度知道、百度贴吧、百度新闻、百度空间等产品。
“百度一下，你就知道”给网民留下深刻印象。
2010年，郭眈离职百度。2012至2014年，他于XSeed Capital担任驻留执行高管。
2015年8月，他与中金及黑石高管张良华、阿里资深总监及百度科学家吴雪军创立鼎复数据，并于同月完成由红杉资本领投的2700万人民币天使轮融资，之后在2017年4月完成8000万人民币A轮融资。2017年12月，郭眈不再担任鼎复数据经理和董事长，但仍是鼎复数据最大股东，持股34.7%。
2018年，鼎复数据介绍产品。网络图片
2018年9月，吴雪军结束了在鼎复数据的任职。同月，张良华公布了创始人团队的内部矛盾，企业陷入停滞。据亿欧金融消息，2019年4月，该企业已停止经营。
查询平台显示，鼎复数据当前处于“吊销未注销”状态。
内地买家
为何钟意在港置业？
另一方面，香港独有的优势吸引大量新香港居民，产生了新的需求。
香港的税制简单且税率低，不设营业税或增值税、投资预扣税、资本利得税、财产税、葡萄酒税，亦不设股息税或储蓄利息税，成为世界知名的低税率地区。对于高税率国家及地区的富人，来港定居可避免财产“缩水”的困扰。
香港的环境对于广大打工人亦有吸引力。“2024粤港澳大湾区薪酬及福利调查”10月24日公布结果，显示2024年香港雇员的平均薪酬加幅为3.5%；本港应届本科毕业生平均入职薪酬较2019年已累计上升27.8%至45.3%，平均入职薪酬为19806元。此外，香港居民身份享有教育、医疗、免签等方面优势；无需放弃内地户口，也令内地新来港居民能享受到“双重优势”。
港银减息超预期增置业信心
11月8日凌晨，美联储再次减息0.25厘。由此，本港银行纷纷跟随减息，下调最优惠利率（P）0.25厘，属罕见“爆冷”跟足。
万科香港董事总经理周铭禧指，港息累减0.5厘，加上施政报告系列放宽楼按措施，以及美国大选尘埃落定，一扫市场上的不明朗因素，相信会增强有意置业人士信心，加快其入市及换楼意欲。
恒地(012)等六大发展商合作发展的九龙东启德天泷，于11月13日公布称销情良好。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，天泷自10月19日以现楼形式开售至当日累售40伙，套现逾15.5亿元;全盘由去年5月开售至当日累售101伙，套现约41亿元，平均成交呎价约3.54万元。
恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉(图左1)。
泛海国际(129)旗下洪水桥洪安里1号新盘汇都(high park)第一期汇都I，13日也公布称，项目第一期汇都I推出至当日暂沽403伙，占可销售单位逾九成，吸金约21亿元，一房户更几近沽清。
另外，兴胜创建(896)上环荷李活道翻新项目HOLLYWOOD HILL销售成绩亦理想。兴胜创建执行董事周嘉峯表示，项目暂已沽出34伙，占总数约七成，投资者占七至八成，总成交金额达2.65亿元，平均呎价约1.94万元。
封面 杨亮
审核 Oriole
