你还在期待拆迁暴富吗？那你可能要失望了……
因为G家已经出手，对拆迁政策进行了重大调整。
这意味着什么呢？意味着拆迁暴富时代已经过去了吗？！
曾几何时，多少家庭期待着自己家被拆迁，因为这很可能意味着一夜之间暴富的可能，当然也对推高房价起到了推波助澜的作用……
在房子是用来住的不是用来炒的这个定位指导下，这一切注定不可能持续……
不再大拆大建，房地产从增量向存量转变，那么我们的房地产又当如何存在呢？
时隔将近20年，北京集体土地征收补偿政策再现重大调整……
3月末，北京公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》，其中拟对征收宅基地房屋的安置方式进行规定，并明确货币补偿标准。
那么这样的调整对我们有什么影响呢？（➡️震撼！你家是否在拆迁名单中？住建部或公布2024年拆迁重建四类房屋……）
我们的房子还会升值吗？还有没有可能遇到拆迁呢？
下面我就来给大家分析一下：
1、拆迁暴富时代过去了，房地产市场将发生巨大改变
实际上，在2021年8月10日，住J部就发布通知，就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见……
此后的2021年8月30日，《住房和城乡J设部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》正式生成。
通知提出，严格控制大规模拆除、大规模增建、大规模搬迁，确保住房租赁市场供需平稳。（➡️震惊！住建部放出4个大招，2024年房地产市场要翻天了！？）
这也意味着房地产市场将发生巨大改变：
房地产告别大拆大建，宣告高速增长时代结束。
其实，房住不炒的定位也注定不会再让房地产搞大拆大建模式，房地产虽然依大有可为，但重点不在增量上，更多在存量，这是趋势，也是必然结果。
告别靠“拆迁”一夜暴富。
就在前不久，一则来自拆迁现场的签约喜报，再次让网友沸腾。“一夜暴富！深圳一业主签约9栋约9000平方米！祝贺！”
这让多少人羡慕不已，也让多少人心生期待……
但是这样的好事真的会轮到我们身上吗？
其实不然……
因为这只是个例，并不代表普遍现象。（➡️→点击 限时免费 咨询律师团，领取私人定制解决方案！（ 非诚勿扰，仅限每天前 3 位））
城市更新将成为新的经济增长点。
既然是注重存量而不是增量，也就意味着将通过实施城市更新行动，推动城市结构调整优化和品质提升，让大家更能感受到城市的美好生活。
包括老旧小区改造，既是民生，也是拉动经济增长的新路……
2、严控大拆大建不是说绝对不再拆迁
不搞大拆大建是一个方向和趋势，“不大规模、短时间”就是说不会搞一刀切。
这会影响到那些靠旧改拿地短期内拆建的房企，不可能通过旧改赚快钱赚大钱，也很难炒高房价。
既然话说到这里了，那么还会有哪些房子可能会被拆迁并再次升值呢？
未来城市规划需要拆除的房子。
比如有些房子可能会在未来城市规划中，重新被划入要拆迁的行列，这类房子还有机会被拆除。
少数因城市更新无法改造的低质老房子。
有一些特别老的房子没法住人了，即使通过改造都不能实现，那只能拆除。
一些有开发价值的核心地段的房子。
尤其是一些核心区，如果没有什么文化保留价值，但仍然具有房地产开发价值，如果开发商愿意参与拆除，这类房子也还会有较大的升值空间。（➡️有人补偿900万，这4类房子终于被列入“拆迁名单”，看看有没有你家）
