朋友们好！
我是北京征拆咨询援助律师团：
近日，洛阳市人民Z府在其官方网站上发布了关于拟征收2025年度第一批城市建设用地的预通告。这一通告引发了社会各界的关注，尤其是涉及到的居民和土地使用者。
作为北京拆迁律师，我们将详细解读通告的基本信息、征收范围、征收目的、工作安排及其他相关事项，帮助大家更好地理解征收过程及其法律依据。
通告基本信息
本次通告由洛阳市人民Z府网站发布，表明了政府在城市建设用地征收中的官方立场。
通告的名称为《洛阳市人民Z府关于拟征收洛阳市2025年度第一批城市建设用地的预通告》。这一名称清晰地指明了征收的年度和批次，便于公众查阅和了解。
法律依据
本次征收的法律依据包括《中华人民G和国土地管理法》《中华人民G和国土地管理法实施条例》和《河南省实施〈中华人民G和国土地管理法〉办法》。这些法律法规为征收提供了明确的法律支持，确保了征收过程的合法性。
征收范围
征收范围位于时代西路以东、玉泉街以西、司马光路以南、时代南路以北。这一地理位置的明确，有助于居民清楚了解自己是否在征收范围内。
本次征收涉及李村街道李南社区等集体经济组织的土地。对于这些集体经济组织的土地使用者而言，了解征收情况尤为重要，以便及时做好应对准备。
征收目的
征收的主要目的是用于实施工矿仓储项目建设。这一目的不仅关乎土地的使用，还与地方经济的发展息息相关。
根据《中华人民G和国土地管理法》第四十五条规定的第五项，征收土地的行为符合相关法律法规。这一法律依据为征收提供了合法性保障，有助于减少未来可能产生的法律纠纷。
工作安排
- 组织单位：洛阳市城乡一体化示范区管委会负责组织此次调查。
- 参与单位：包括区征迁服务安置中心、李村街道等多个单位共同参与。
- 调查内容：调查将涉及拟征收土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类和数量等情况。这一调查将为后续的征收工作奠定基础。
- 确认要求：调查结果需由拟征收土地的所有权人、使用权人确认，所有权人和使用权人应积极配合，确保调查的顺利进行。
征地社会稳定风险评估
- 依据文件：根据《河南省自然资源厅关于印发河南省土地征收社会稳定风险评估办法（试行）的通知》（豫自然资发〔2023〕66号），进行社会稳定风险评估。
- 组织单位：同样由洛阳市城乡一体化示范区管委会负责组织。这一评估将帮助Z府在征收过程中提前识别和应对可能的社会风险，确保征收工作的顺利进行。
禁止行为
自本预通告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建。这一规定旨在维护征收过程的秩序，防止因抢建而造成的纠纷。
对于违反规定进行抢栽抢建的行为，Z府将不予补偿。这一措施强调了法律的严肃性，提醒公众在征收期间遵守相关规定。
通告时间
本次通告的有效时间为2025年1月2日至2025年1月15日。在此期间，公众可以对通告内容进行咨询和反馈，确保信息的透明和公开。
洛阳市2025年度第一批城市建设用地的征收预通告，为即将进行的土地征收工作提供了明确的法律框架和实施细则。对于涉及的居民和土地使用者而言，了解通告的内容和相关法律规定至关重要。
希望通过本文的解读，能够帮助大家更好地应对即将到来的变化，维护自身的合法权益。在这个过程中，律师团也将为大家提供必要的法律支持，确保每位居民的声音都能被听到，合法权益得到保障。
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我是北京征拆咨询援助律师团，
我们下期再见！
（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
