朋友们好！
我是北京征拆咨询援助律师团：
近期，关于四季青镇什坊院城建家属院的未来规划引发了不少网友的关注和咨询。许多居民对周边的回迁房已建成表示关心，纷纷询问城建家属院及搅拌站区域的拆除时间和相关规划。
作为北京拆迁律师，我们将详细解读网友的咨询内容及海淀区海开控股（集团）股份的回复，帮助大家更好地理解这一重要项目。
网友主要关注的对象是四季青镇的什坊院城建家属院，尤其是对未来的规划和拆迁情况充满疑问。
咨询内容
网友提出了几个关键问题：
1. 今年是否有规划：居民希望了解在2025年是否有针对什坊院的具体规划，以便做好相应的生活安排。
2. 周围回迁房的建设情况：观察到周围的回迁房已经盖好，居民们对城建家属院及搅拌站的未来充满期待，想知道这些区域是否也会在今年进行拆除。
3. 拆除的时间安排：如果有拆除计划，居民们希望了解具体的启动时间，以便提前做好准备。
在居民的咨询后，海淀区海开控股（集团）股份于2025年1月9日下午做出了回复，内容涉及项目的整体规划和进展情况。
项目名称
此次项目被正式命名为“北京城建集团海淀区自有用地统筹城中村改造项目”。这一名称反映了项目的广泛性和重要性，旨在通过统筹规划，提升区域的整体环境和居住条件。
项目进度
在项目进度方面，海开控股表示：
- 已取得规划综合方案：这一阶段的完成意味着项目在规划上得到了官方的认可，为后续的实施打下了基础。
- 正在编制拆迁安置等项目方案：目前，相关的拆迁和安置方案正在制定中，这对于保障居民的合法权益至关重要。
- 申报程序：方案编制完成后，将同步向市Z府进行申报。只有在获得Z府的审批后，项目才能正式启动。
海开控股透露，四季青镇什坊城建家属院及搅拌站区域预计在2025年第三季度力争纳入全市城中村改造计划。这一信息为居民提供了明确的时间框架，让大家对未来的变化有了更清晰的预期。
项目现状
目前，相关的项目实施方案尚未审批通过，因此该项目尚未启动。海开控股强调，项目力争在2025年第三季度正式启动。这一声明不仅表明了项目的推进意愿，也反映了对居民关切的重视。
针对居民的关切和咨询，律师团建议大家：
1. 关注官方信息：建议居民定期关注海淀区Z 府及相关部门发布的公告，以获取最新的项目进展和政策动态。
2. 积极参与沟通：居民可以通过社区会议、微信群等渠道，积极与Z 府和开发单位沟通，了解自己的权益和未来的安置方案。
3. 提前做好准备*：如果确认有拆迁计划，居民应提前做好心理和生活上的准备，尤其是在住房和搬迁方面，确保能够顺利过渡。
4. 了解法律权益：在拆迁过程中，居民应了解自己的合法权益，包括拆迁补偿、安置政策等，必要时可以寻求专业法律咨询，以保障自身利益。
四季青镇什坊院城建家属院的未来规划引发了广泛关注，居民们对拆迁和安置的关切是非常合理的。希望通过本文的解读，能够帮助居民更好地理解项目的进展与未来的规划，做好相应的准备，迎接即将到来的变化。
如果你们还有什么疑问或者想法，欢迎在评论区留言。
觉得文章有用，也请给我点个“在看”。谢谢大家的支持！
我是北京征拆咨询援助律师团，
我们下期再见！
（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
