新供应的项目特别是 新安的玺玥麓坊 大概率是要被爆抢的！大两房4人及以上家庭（大概率也有不少5人家庭加入抢房，想起去年万科大都会71平两房不够5人家庭瓜分，东哥仍然历历在目），还有一个更不好的消息，4人及以上的特困、低保、低边家庭家庭就有16位，他们是第一序位最优先选房！所以对于普通家庭而言，东哥预测4人家庭总排名2万左右有机会选到玺玥麓坊大两房！总排名4w左右有机会招商雍和府大两房！整体4人及以上家庭总排名4.5w左右有机会上车！
60多平中两房方面（面向3人及以上家庭）整体预测总排名3w左右，房源都是腾退项目（学位问题大概率不用担心，有粉丝跟相关部门咨询得到的答复是：如果是跟住建局租的，拿合同直接到学校申请解锁即可）房源地段不错，特别是新安、西乡片区，预计也有4人家庭参与竞争（不过他们在3w排名都能选到沙井大两房，少几个平方的中两房但地段更好大概率会更有些吸引力吧😄），所以100套新安、西乡预计在2w内解决！
小两房（面向2人及以上家庭）同样的44套新安的玺玥麓坊小两房大概率是要被爆抢的！（3人家庭会不会也来瓜分）但总排名52的小伙伴铁定是要定了！所以这个东哥预测总排名2w左右有机会抢到！
单房（面向1人及以上家庭）总预测是总排名4.5w左右，其中西乡片区（包括玺玥麓坊、勤诚达乐园、中粮紫云花园、坪洲新村三期）预计总排名2万左右，沙井松岗片区的招商雍和府等预测3总排名3.5w左右，其他项目预计在4.5万左右！
另外还有1273套 2个宝安保租房（面向个人家庭配租）🔗【凤鸣水岸花园】保租房项目简介、楼层平面图、户型图、交流群、🔗【万科都会四季花园】保租房项目简介、楼层平面图、户型图、交流群预计也会分流！
毕竟他们的价格其实没有啥区别，甚至还比公租房便宜一点点！
特别声明：预测是一个技术活（东哥提取了相当多的数据，分析，既要参考了往年实际选房情况，现时的环境，供应，配套等等太多的客观因素），也是一个玄学活 （有数据又怎么样？谁知道现场实际选房的你们会怎么最终选房or放弃），所以预测仅供参考而已！选房还是需要根据自己的实际情况做选择！请大家理性对待，即便是之前都准，也不能代表这一次也准！
预测仅供参考！概不负责！
「免责声明」
① 我们尊重原创！仅作分享之用！部分文章素材推送时因种种原因未能与原作者联系上，若涉及版权问题，敬请原作者联系我（微信号：83198283）删除处理！
②本号正文及答复等全部内容仅为公众号运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见~
③本号为非官方号！详情点击查看
「商务合作」
您知道吗？
☉点在看/点赞，让更多人看到本文；
☉在文章下评论，我会尽可能回复；
☉关注并星标，第一时间获取更新；
