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大湾区公布的“惠港16条措施”开放了港澳居民来内地购房的限制。香港居民可以在大湾区9市自由购买自用房，且无需境内工作、学习时间证明等限购条件。
以深圳为例，如果你是非深圳户籍，需要交够5年社保才可买一套房，香港永久居民则无需缴纳社保，即可在深圳购置房屋。
还有另外8座城市，像广州（5年限制），珠海（5年）、佛山（1年）、东莞（1年）、惠州（1年）、江门（半年）、中山（半年）、肇庆（暂不限购），香港人在这些城市购房，则可以直接买房，不受社保缴纳、居住、工作年限等限制。香港朋友们，你手中的优质房票要用在哪个城市呢？
今天小编先给您介绍一下港人在深购房政策。
港澳台居民和华侨可以在深购买一套用于自住的住宅类商品房
第一 契税 首套90㎡（含）以下1%；90-144平（含）1.5%；144平以上3%；
第二 房屋维修基金及物业费
第三 交易费 住宅3元/平方米
第四 权属登记费及取证费 80元/套
目前香港居民在国内购房申请按揭贷款基本与内地居民没有差别，需提供的贷款文件包括：
身份证明：香港身份证，回乡证
婚姻状况证明：境外领取的结婚证需要在当地的中国使领馆翻译
收入证明：单位出具的收入证明，工资所得的银行流水，其他个人资产证明。
住址证明：租赁合同或派出所开具的居住证明
其他需要补充的文件：每个人的情况不一样，所以需要提供的文件不尽相同。
香港人买房，可以通过汇丰银行、花旗银行等办理购房按揭服务。许多银行都推出了针对港人的按揭服务，利率按照2%执行，相比内地5%的房贷利率，同样按照600万贷款分30年还清来算，香港身份买房能便宜200万！
香港居民可以参与申购深圳共有产权住房，价格仅为市场价的一半，并持有50%产权！
作为全球最大的自由港，香港房产也是面向全球销售，也就是全球各地都可以购买香港房产。港府已于今年2月28日全面撤销拉税，也就是全世界居民都跟永久居民享受同样的税率，取消限购，买多几套都可以。在此之前，针对户口非香港永居的人，以家庭为单位在香港限购一套房，而且对比本地居民需要付出额外的税费 。
楼市全面撤辣，究竟帮你省了多少税？
何为双倍印花税：
此前，境外身份在香港买房需要缴付两种印花税，总计30%：
● 双倍印花税（DSD），税率为房价的15%
● 买家印花税（BSD），税率为15%
香港永久居民首次置业只需要缴交普通印花税：
● 本身没房的永居买房，税率低，一般在1.5%～4.25%
● 本身已有房的永居再买房，税率高，统一15%
Tips：永居在买第二套房子后的1年内，卖掉了原本拥有的第一套房，那这第二套房还是相当于“首置”，可以退双倍印花税和首置印花税的差价。
以深圳为例，生活补贴本科15000元/人，硕士25000元/人，博士30000元/人！
办理本地户口可申请租用市、区政府提供的安居房和留学生公寓！
部分资料来源于网络
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