6月11日晚，鑫苑服务（股票代码：01895.HK）正式发布公告，公司已达成复牌指引，今日起于香港联交所恢复买卖。
成功复牌 高质发展
鑫苑服务董事热烈祝贺
6月12日，鑫苑服务举行了复牌庆典仪式，董事长、各位董事、各高管及鑫苑服务人共同见证了这一历史性的时刻。
鑫苑服务执行董事、董事会主席兼行政总裁申元庆先生致辞：“我们选择今天举行复牌仪式，来庆祝鑫苑服务发展历程中这一历史性时刻，鑫苑服务的复牌成功是终极复牌的成功，将开启新的高质量发展篇章。我们在去年就提出了10xin5的战略目标，五年将市值往上翻10倍，目标很强大，挑战很巨大，过程也会很辛苦，我相信这将是鑫苑服务发展史上一段精彩的旅程。”
他指出，在大物管的生态运营中，物业管理服务绝不仅仅是对物的管理，更是对人的服务，这不只是一句口号，而是鑫苑服务经营管理的价值导向，为此，鑫苑服务重新调整了业务结构，形成了包含物管服务、商业服务、多经服务、科技服务的四大业务布局，同步规划了三条增长曲线，相信在未来定能给客户、伙伴、股东带来更大价值贡献！
鑫苑服务执行董事兼CFO王勇先生致辞：“热烈祝贺鑫苑服务成功复牌，这是所有鑫苑服务人共同努力的结果，是团队的力量。在过去一段时间，各事业部迎难而上，商业服务的加入，让服务业态更加完整，更具商业气息与竞争力。投拓能力的再次提升，为发展储备了许多优质的多业态项目；物管服务和多经服务在服务创新和业务模式上取得了不错的突破；各职能中心携手并进，通力合作，为业务赋能，为管理增效。复牌后，鑫苑服务将开启二次创业的新起点，持续齐心协力，更加欣欣向荣！”
鑫苑服务执行董事冯波先生致辞：“今天，鑫苑服务圆满复牌，将迎来快速发展的历史时刻。我们经历了公司全面治理的提升，在合规经营上进入了更高的管理层次，这为我们持续的独立化经营和市场化运作提供了坚实的基础。希望全体鑫苑服务人珍惜这个来之不易的大好局面，不断提升服务能力，持续夯实核心竞争力，围绕10xin5的战略目标全力冲刺，为股东创造更多的业绩价值，为员工创造更多的发展机会，为社会提供更多的美好服务。”
精雕服务 铸就品质
“基础盘”稳健增长
2023年，鑫苑服务实现总收入749.6百万元，同比增长9.2%，毛利241.3百万元，同比增长5.2%，净利润2841.3万元，占比71.3%物管服务收入实现同比增长7.5% 。
主营物业服务收入的稳健提升，得益于鑫苑服务调结构、提效能的高质量发展策略，通过对存量项目的优化，提高了在管项目的效能。鑫苑服务始终坚持打造高品质、有温度、讲人文的服务初心，同时围绕“全业态、全周期、全场景”的分层服务体系落地，全面提升服务体验。
长期主义 强劲市拓
市场化发展之路已形成
鑫苑服务始终坚持长期主义下的有效规模增长策略，通过建立投管一体的管理体系，借助智慧化投发工具的应用和标杆项目打造的品牌影响，实现了2023年合约面积增长中第三方外拓展占比接近100%的业绩，已探索出了更为稳妥的市场化发展之路。
第三方外拓面积占比中，非住宅业态占比47.6%。医院物业、学校物业、产业园物业、机场物业，尤其是景区物业和商业物业的成功外拓，将在未来衍生出更多的会议服务、团餐服务、FM设施管理等新发展赛道。
多元赛道 创新孵化
物业+模式更清晰
2023年，鑫苑服务借助物业服务的平台优势、人员复用优势、信任优势，创新探索多元物业+的商业模式，形成了包括租售服务、美居服务、家政服务、商城一站式代购服务、纯水服务和到家服务的多样化增值业务矩阵。
尤其持续挖潜社区O2O价值，通过线上的“小鑫优选”商城和线下的“鑫市集”社区“楼下经济”创收场景，搭建社区网格式零售体系，打造社区最后一公里生活服务生态圈，通过数据驱动的深入应用，完成着从“人找货”到“货找人”零售模式转变。
ESG管理 绿色运营
可持续发展践行责任
鑫苑服务聚焦碳中和领域，积极落实可持续发展战略，将ESG管理融入日常管理，关注绿色运营，构筑低碳社区，重视客户和员工的权益发展，在节能减排和气候风险应对上勇担责任。
同时，充分发挥党建引领的红色物业建设，积极参与社区基层治理，通过实施“绿芽计划”“银发温暖”“鑫享幸福”“智享生活”四大工程，在美好社区建设、公共卫生管理、政府紧急调度等方面助力。
战略升级 科技赋能
核心竞争力更加凸显
23年，鑫苑服务完成了战略升级，清晰地规划出了围绕“管理服务拼规模、场景服务建生态、场景科技论价值”的三条增长曲线，重塑组织架构，创新业务布局，提升数字化转型升级。
整体聚焦物业数字化的场景应用打造，创新研发零代码三维建模技术，搭建鑫Meta大物管产业元宇宙平台，逐步探索大模型在物业服务业务管理中的深度融合，在提质增效和业态升级方面，鑫苑服务科技赋能物业的效益逐步彰显。
往昔皆已过，步伐稳且实；征程再启时，前路向远驰。未来，鑫苑服务将在高质量发展的导向下，以新促质，以新提质，持续为业主、合作伙伴、员工、投资人、股东提供更高的价值！
