来源：中国网地产
时间：2023年09月27日
导语
在“房住不炒”的主基调下，地产行业逐渐走向品质时代，修炼内功、提升产品力愈来愈成为企业穿越市场周期的不二法则。而交付除了是客户对房企的一次“考试”验收，更是房企践行自身的品质承诺、呈现坚实口碑的实力展现。
市场艰难，行业艰难，但总有一些房企克服种种不利的因素，稳妥有序推进全国各地项目正常施工，把“家”圆满地交到业主手里，这是一种责任和担当，也是房企拼尽全力后的硕果，鑫苑就是这样的一个房企。从2023年开年到三季度结束，九个月的时间里，鑫苑已实现超5000套房子，交付面积超40万㎡，共计6个项目，8个批次。
近日，中国网地产对鑫苑的保交付工作做了一个细致的梳理和解读，从中不仅看到了鑫苑的坚韧和态度，更看到了它对未来的规划和品质的坚守：
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梳理过去九个月鑫苑的交付时间线，发现它这个九个月鑫苑的“交付史”可以用一个词来形容，也是鑫苑在26周年司庆日喊出来的一句口号——坚韧成长。在这九个月里，也许它不是行业里交付数量最多的，但从交付节奏上我们能看到它坚韧的态度，鑫苑在全力以赴保交付！
2023年1月14日，郑州鑫苑名城二期公寓迎来盛大交付，1090户业主喜迎新家；2023年新春佳节之际，郑西·鑫苑名家项目1#、4#楼盛大交付，398名业主喜提新房，在新春初始，就给业主送上了一份意义重大的新年贺礼；5月20日当天，在鑫苑集团26岁生日之际，河南区域公司鑫苑金水观城项目一期业主迎来集中交付，用实际行动证明了鑫苑作为品牌房企的责任与担当，书写了鑫苑坚韧成长的稳健与自信。6月3日-7日，苏州和岸花园二期迎来大美交付，为业主送去“家人闲坐，灯火可亲”的美好生活。6月30日，郑州鑫苑名城三期迎来盛大交付，以高品质的兑现，给家人们送上了最好的“答卷”，温馨的交付氛围，是给家人们准备的专属礼遇。好事成双，6月30日，成都鑫苑城4#地块与鑫苑名城一同美好交付，经历无数个日日夜夜，这漫长的等待并未辜负那一颗颗热切期盼的心。
一个个项目交付背后，是一种责任，更是一种担当！就整个目标达成过程中，为努力克服环境影响、保障工期，鑫苑集团各部门上下联动，争分夺秒，数次攻克关键节点，加强工程管控，确保项目高品质交付到业主手中。
对于开发商来讲，交付只是第一步，交付不是简单地按时交付、提前交付、高品质交付，更不是把房子交给业主就完事了，而是交付后更温馨、更细节、更贴心的服务，才是形成广大业主口口相传的关键。
品质交付才是实力，只有具有品质力的产品才能持续赢得消费者的信赖，树立良好的口碑。鑫苑集团始终坚持高标准、高品质建设项目，以更宜居的环境来满足人民群众对美好生活的追求，在打磨产品、精细设计、管控质量、增强服务，甚至直面检验等多个流程中建立整套交付保障体系，确保交付，更保障高品质交付。
在产品管控方面，鑫苑不断创新驱动，持续强化项目全周期质量管控体系，通过鑫苑工程108项标准管控动作流程，形成产品质量管理闭环；精益建造，过程以严苛的施工要求，把控每一处细节，坚守“验收”底线，确保终端高质量交付，履行好企业主体责任。
在建设工程标准上，鑫苑集团制定了一系列的工程质量精细化管理标准。针对主体工程、抹灰工程、防水工程、保温工程、精装修工程等土建建设，形成标准化的验收节点，将业主较为关心的防漏水、空鼓开裂，品质质量、结构安全列为主要检查项，阶段性进行品质管控检查，真正做到对质量问题“零容忍”。
在交付服务上，鑫苑集团从前、中、后各个环节，总结了一套完美交付流程，涵盖60余项交付动作，“四化”工地开放日等标准化把控动作，从各业务条线，严控交付全周期各环节。交付前，拉通营销、工程、设计、物业等各部门，从集团及区域的各专业条线联合交付验收、入户核验排查，到为业主寄送入住通知书，再到亲手准备钥匙福袋……事无巨细，认真负责，只为业主能够体验到一次满意安心的收房体验。交付中，现场工作人员为业主提供办理收房、审核、缴费、发放钥匙和验收房源等全过程一对一服务。交付后，继续以“客户至上”为理念，以“让业主满意”为导向，把对业主的服务写进日常生活，为业主打造理想家园，让业主幸福归家。
从鑫苑的官微预告我们也看到这个企业对于接下来交付的规划和进展。目前，鑫苑几个重点项目，在保交付进展上可谓是做到了“坚韧前行，全力推进”。
四季度，成都鑫苑城的交付“进度条”已经拉满，西安鑫苑府、北京盛世天玺工程建设如火如荼，抢抓施工进度，加速引领项目家期、佛山鑫苑城、大连项目都将迎来集中交付。“严守节点，捍卫品质，誓保交付”是鑫苑的承诺，也是业主心里的定心丸。据鑫苑相关负责人透露，2023年第四季度，鑫苑将迎来交付高峰期，预计交付套数近9000套，交付面积达100万㎡。
交付是地产企业发展的一个衡量标准，鑫苑在交付方面拥有相对坚实的基础和实力，2023年，市场考验不断，但鑫苑集团初心不改，以保交付为己任，一步一个脚印，以真诚姿态回应客户核心关注问题，兑现品质、保证交付、不断提升服务。我们为这样的民营房企点赞，更对未来的市场充满希望，我们相信，只要所有的地产人以脚步汇聚希望、以信心拥抱黎明，即使历经艰辛挑战，也必将不负业主家人的殷殷期待，点亮万千家庭的美好生活。
