北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者了解到，近日，招标平台发布了《怡乐北街金融街片区公共空间改造提升项目施工合同》，公示显示，该项目建设规模为6.1万平方米，合同金额为49723349.52元，工程将于明年11月8日竣工。今日，记者前往现场探访发现，部分工程立起了围挡开始施工，周边的商业区也正在提升改造中！
据了解，改造完毕之后将增强该区域空间活力，打造功能完善的高质量片区示范，为公众提供绿色低碳、智慧便捷的生活体验，进一步带动周围片区整体品质提升。
部分区域已开始施工
周边商业区域提升进行时
此次改造的片区位于九棵树街道，是通州区业态成熟度较高的商圈，领展购物广场、阳光新生活广场曾经是不少通州市民“逛吃”的首选之地。记者今日下午前往现场看到，领展商场南侧已有部分区域立起了围挡，九棵树地铁站一侧也围上了绿布。
在探访过程中，记者发现，该片区西侧的九棵树西路部分路段已经重新划线铺设了柏油路，道路坑坑洼洼的区域消失了。
附近蓝调沙龙小区周边的商业区也进行了改造，外立面刷成了的金属灰色，商户换上了统一的招牌。
规模6.1万㎡ 打造“一轴两带三环”格局
通州再添高品质公共空间
九棵树街道人口密度很大，街区商业繁荣，同时也存在部分业态低端、老旧小区矛盾纠纷多等遗留问题。如何借势副中心发展，带动地区活力升级？10月25日，在2024年通州区城市更新周暨九棵树街道高质量发展推介系列活动上，九棵树街道副主任张勇围表示九棵树街道努力实践，以城市更新空间为载体，催生新消费、新领域、新赛道，建设“活力街道、时尚街区、宜居家园”，推动街道高质量发展，努力打造中国式现代化进程中的城市样板。
怡乐北街金融街片区公共空间改造提升项目效果图
他提道，九棵树街道城市更新项目成果包括：云景里老旧小区改造、映翠居“小菜园”改建停车场、云景公园建设项目、通马路环境提升项目、怡乐北街金融街片区公共空间改造提升项目、广渠路东延道路工程。
项目改造提升区域位于通州区九棵树地铁站附近，范围北至九棵树东路，南至同仁堂仓库、玉兰湾小区北侧，东至玉兰湾小区东侧，西至翠屏花园小区东侧。
项目总建设用地规模约6.1万平方米，将通过调整区域停车规划，形成连片公共空间，补充绿化植被、公共服务配套设施，改善无障碍慢行系统，增加光伏、智慧化等设备设施，增强空间活力，打造功能完善的高质量片区示范，为市民提供绿色低碳、智慧便捷的生活体验。
项目将打造“一轴两带三环”的公共空间格局——一轴：以中央步行广场为轴心，融入空间运营思路，打造多功能复合区；两带：点亮八通线九棵树地铁站周边沿线空间一带，提升通马路北口公共空间一带；三环：打造环阳光新生活广场商务活力环、环领展购物广场智慧科技环、环瑞都国际低碳生活环。
项目将打造“一轴两带三环”的公共空间格局——
以中央步行广场为轴心，融入空间运营思路，打造多功能复合区；
点亮八通线九棵树地铁站周边沿线空间一带，提升通马路北口公共空间一带；
打造环阳光新生活广场商务活力环、环领展购物广场智慧科技环、环瑞都国际低碳生活环。
项目通过引入智能化平台，植入多功能应用场景，推动街道、商户、行人之间的良性互动——
结合使用功能需求，合理配置照明方案，设置三级照度区，根据人流活动照度需求，调节灯光亮度。
结合整体数据，实时发布路况信息，精准显示车位情况，科学指引车辆运行停放。
通过热力数据追踪项目提升效果，实现区域内人群引流，打造居民逛街“小助手”。
为了让空间与人的关系更紧密，从细节里打造更具亲近感、彰显文化氛围的城市空间——
将彰显九棵树街道地域特色的树形文化符号、文化元素、融入场地服务设施设计，满足居民日常交流、沟通、休闲等功能以及周边商家、街道“节假日氛围营造”等多元需求。
围绕休憩设施增设绿荫植被，改造连续畅通的人行安全通道。
深入挖掘街道文化底蕴，打造不一样的文化体验空间。
打造全年龄段活动空间，让儿童、青少年、老年等人群都能参与互动、体验低碳环保的乐趣。
▲项目建设效果图
九棵树商圈正加速崛起
北青社区报综合整理
