十二年制!通州再添名校:拟引入北京师范大学附属中学,就在……

民生   2024-12-01 17:18   北京  


北青社区报(微信号:tongzhoushequbao)记者了解到,近日,北京教育资源布局再升级,一批新建校计划公布,本市优质教育资源家底更丰厚。计划提到北京经济技术开发区拟与北京师范大学附属中学合作,在北神树地区打造十二年制学校。据此前消息,学校计划开学时间为2027年9月(具体以实际为准)。



与北师大附中合作!

补充区域优质教育学位


记者梳理发现,按照此前规划合作办校项目位于亦庄新城YZ00-0503街区B12A1地块,北至兴光二街、南至兴光三街、东至嘉创一路、西至北神树路,用地面积约8.49万平方米。项目拟引进北京师范大学附属中学,打造十二年制学校,进一步补充区域优质教育学位,推动城市新中心规划蓝图落位。学校计划开学时间为2027年9月(具体以实际为准)。



北京师范大学附属中学简称北京师大附中,是教育部直属北京师范大学的第一附中,北京首批市级重点中学、北京市首批示范性高中校、教育部首批普通高中新课程新教材实施国家级示范校。


学校始建于1901年,是我国成立最早的公立中学,是我国最著名的中学之一,在海内外享有盛誉。



目前,学校分三址办学,三个校区总占地面积49861平方米,校舍建筑面积65811平方米。学校初、高中在校学生3500余人。学校教师大多毕业于北师大和国内外著名大学。


新时期,北京师大附中提出了全人格高素质的育人目标,把学生的个人发展需求与国家社会对人才培养的需求统一起来,构建了由“基石课程”“志趣课程”和“卓越课程”组成的全人格教育课程体系,实现了学生主动、活泼、充分、健康地发展。



学校特别开办了培养拔尖人才的钱学森班、科技实验班、人文实验班和中美合作国际化人才项目班,为不同特质、不同发展方向的学生提供了充足的发展空间。


据了解,17号线北神树站是北京市着重打造的第一批轨道微中心。未来将被打造成以地铁站为中心,出行与服务一体、商业与文化融合、各类交通换乘便捷的城市新中心。其中2024年2月出让的亦庄新城YZ00-0503街区B19A2地块基础教育用地规划为9班制幼儿园,可与北京师范大学附属中学十二年制学校“接驳”,实现全龄目送式教育。


用地面积14.7万㎡
挂牌价格75亿起!

2023年12月,北京市规自委公示了《北京经济技术开发区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块R2二类居住用地、A4 体育用地、A33基础教育用地、B1S3 商业用地混合基础设施用地》的公告。该地块位于通州区台湖镇,总用地面积约 14.7万㎡,总建筑面积不大于 33.52 万平方米。

居民曾称称这里“买瓶水都找不地方”,小孩儿上学要“远涉”7公里,而且还没有公交车。此次公布的规划显示,该地块规划有0.32万㎡基础教育用地,14.95万㎡商业混合基础用地,居民关心的教育问题和商业匮乏问题将得到解决。


项目用地位于 YZ00-0503街区 B19、B25 地块,B19 地块东至嘉创二路,南至兴光四街,西至嘉创一路,北至兴光三街; B25 地块东至嘉创二路,南至兴光五街,西至嘉创一路,北至兴光四街。



据公告显示,本次出让宗地设定土地合理上限价格862500万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限35000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

依据管控图则,B19 地块位于混合功能主导区,基准强度为四级(居住对应容积率上限 2.8),基准高度 60 米;B25 地块位于混合功能主导区,基准强度为四级(商业商务对应容积率上限 4.0),基准高度 60 米。


“买瓶水都找不地方”
小孩儿上学要“远涉”7公里

近些年来,城市快速发展,住宅建设加速推进,这解决了许多人最基本的住房刚需,但有些新建住宅小区的集中区域,尤其是在城市周边区域的新建小区,由于配套建设没有跟上住房建设,居民入住与配建滞后的矛盾非常突出。有媒体报道称,在北京通州和亦庄交界地带的北神树地区,居民甚至称“买瓶水都找不地方”,小孩儿上学要“远涉”7公里,而且还没有公交车,配建滞后可见一斑。


交通基础设施:规划地块范围内无现状公交场站。项目周边共有 5 条公交线路,分别为 637 路、986 路、专 182 路、T11 路以及巡游公交 151 路。在兴光三街设有一处公交车站,为 润枫领尚小区站,紧邻 B19 地块;在兴光五街设有一处公交车站,为地铁北神树站, 紧邻 B25 地块;在嘉创二路设有一处公交车站,为北神树东口站。项目周边共有 3 处 现状公交车站,公交出行较为便利,现状公交线路及车站未来可为项目提供公共交通服务。


此次公告显示,该宗地中B19A1地块A4体育用地、B19A2地块A33基础教育用地、B25B1地块B1S3商业用地混合基础设施用地内公交场站一处、社会停车场一处,B19R1地块R2二类居住用地内托育服务设施一处、社区文化设施一处、开闭站一处。以上内容均不出让,由竞得人代建后无偿移交相关部门。

B25B1地块公建部分地上、地下建筑规模全部自持,自持年限为最高土地出让年限,B25B1地块起始价为13.00亿元。



规划人口规模:B19R1 地块范围内地上建筑规模不大于 17.48 万平方米,按照居住用地户均建筑规模 120 平方米、每户 2.45 人标准计算,本次规划范围内居住户数约为 1457 户,居住人口约为 3569 人。
期待该片区早日建设完成!
北青社区报综合整理

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