让闲房子“忙”起来

创业 2024-11-09 16:43 河南

近年来，随着经济发展和城乡一体化，越来越多的村民选择外出务工，不少农村出现无人居住、无人打理的老房子。这些闲置农房不仅造成了资源浪费，还影响了农村环境美观。

在采访中，笔者发现有些地方发挥当地优势，把闲置农房利用起来。如：临沂市罗庄区的东蔡村，抓住紧依武河湿地观光区的优点，将闲置农房改造成特色民宿，发展旅居产业，不仅为当地村民创造了更多的就业机会，还吸引了许多年轻人返回家乡创业，促进当地经济发展。

让闲置农房“忙”起来，能更好激活农村土地资源要素、促进城乡融合发展。但开发过程也应有秩序、有条理，要科学规划，避免一哄而上、盲目跟风。

首先，要根据各地的实际情况，采取因地制宜的策略。不同的乡村有着不同的风貌和优势，闲置农房盘活利用的模式也多种多样，应从实际情况出发，找对发展模式。有的乡村周边产业发达，就在原农房基础上打造“共富工坊”增加农民收入；有的乡村毗邻自然山水，就打造精品民宿发展乡村旅游；有的乡村拥有丰富的乡村记忆和民俗文化，就打造成博物馆、文化馆等释放乡村魅力。

同时，盘活闲置农房要坚持活化利用，有创新也要有“内核”。“内核”即乡土文化，乡土文化是一个地方区别于其他地方的底色，也正是有了乡土文化才能更好地促进乡村社会发展。以新思路、新探索、新举措赋予老房子新内涵，发扬传统民风与文化，以文化振兴助推乡村振兴。

其次，盘活闲置农房过程中也要有法治思维，应对农房资源进行梳理摸底，让农房成为村民的“透明财产”。提前规划好投资和预期收益，建成后所得收入用于哪里，村容村貌的修整还是未来发展所需？村民能获得多少房租，有没有分红？这些都要提前明确并公开，让村民参与到村集体经济发展和规划中，看得见益处、摸得着幸福。

最重要的是，盘活闲置农房必须尊重农户意愿。农民拥有农房的所有权、资格权和使用权，愿不愿改造，怎么改造，都应由农民自己说了算。

让闲房子“忙”起来，把一栋栋闲置农房打造成各式各样、各种功用的乡村设施，才能更好把农村闲置资源做大做强，将“沉睡资产”打造成“增收阵地”。

（大众新闻·农村大众评论员李兆兴）

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