这个国庆假期,阜阳楼市简直了...有楼盘单日就成交10套了

楼市   2024-10-09 14:53   安徽  


你敢想象,国庆七天小长假,各大售楼部都挤爆了!

国庆小长假不是在看房,就是在看房的路上,房产销售的嗓子冒烟直冲热搜!


8号上午,国新办举行新闻发布会,国家发改委表示将针对楼市持续偏弱,采取综合性政策措施,促进房地产市场止跌回稳
这是继9.24央行金融新政之后,又一场国家级发布会召开,重要程度可见一斑。
国家发改委还表示,对商品房严控增量、优化存量、提高质量,加大白名单项目贷款投放力度。调整限购,释放刚性和改善需求,加快消化存量商品房。

PART01
银十月开始发力  
 售楼处人气回暖 

国庆期间,重磅政策加持,阜阳多个在售楼盘火力全开,销售喜报频传!

置地双清湾:凭借绝对的区位优势,在加上双清湾·水街、双清湾公园等人流聚集地加持,国庆假期日均来访量上升90%,成交面积1500方。



建投启元:国企实力,目前项目已全线封顶,国庆期间售楼处人声鼎沸,来访人数明显增加,劲销43套。



东湖世纪城:颍东实力大盘,国庆期间来访带看不断,二期项目学府实景现房,国庆销售指标超额完成。



海亮雍锦半岛:颍泉热门楼盘,小长假前5天线上预约看房超200组,成交喜报不断。



建投启悦:颍州老城区流量红盘,9月15日首开大捷,坐拥主城区优质配套,小长假应市加推,热度依旧。



港龙美的云筑:国庆期间人气爆棚,无论是精致户型还是居住环境都让每一位来访者赞不绝口,10.1-10.7累计来访350组+,销售额超3500万,小长假单日最高成交10套。

PART02
全国楼市燃爆了

不止阜阳,全国多地楼市在国庆小长假期间相当火爆。

新房市场,广州一盘一天成交额3.5亿;深圳395套房8小时售罄;北京多盘连夜撤回折扣,售楼员连续多日加班夜战;杭州有人套现股票买房;南京顶豪3天劲销16亿......市场涨声一片,霸榜热搜!



从数据来看,市场回暖的趋势已经非常明显:


“合肥成交涨340%”

“南京爆涨400%”

“杭州大涨262%”

“海南上涨235%”

“武汉新政后成交量环比上涨1712%”

“杭州国庆首天新房成交609套,上涨92%”

“北京国庆认购量同比去年提高2倍”

“广州有楼盘来访量暴增200%”

“华润深圳公司10.1当天卖了100套3个亿”

“山东全省国庆商品房网签同比上涨46.8%”

“济南5天卖了5个亿”

“有中介4天销售房源超400套”

......


2021年国庆前四天成交量362套

2022年国庆前四天成交量657套

2023年国庆前四天成交量279套

2024年国庆前四天成交量1115套

销售成交量同比暴涨300%

全国楼市火爆,只用了一个星期!!!



PART03
止跌回稳成楼市主旋律
这个国庆假期,不少地区楼市既赚足了人气也挣到了“票房”。不少购房者表示,稳定的政策预期是他们“不再犹豫”、选择出手购房的重要原因。
9月份以来,各地陆续出台促进房地产市场平稳健康发展的政策措施。特别是9月29日,金融管理部门此前宣布的一揽子房地产金融举措落地,包括批量调整存量房贷利率、优化个人住房贷款最低首付款比例、完善商业性个人住房贷款利率定价机制、延长部分房地产金融政策期限、优化保障性住房再贷款有关要求等举措,都给行业发展带来实实在在的资金支持。


在新政之后,大量买房需求被释放,房地产市场被激活。人气起来后,市场预期也跟着起来。现在一线城市放开、放宽限购,楼市明显升温。在高层“止跌回稳”的号召下,市场正以迅雷不及掩耳之势向更好的方向发展。





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