阜阳市自然资源和规划局颍东分局发布
阜阳市颍东区杨楼孜镇江口路
南片区土地征收成片开发方案公示
依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2023〕7号）以及《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）等法律、法规，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现将《阜阳市颍东区杨楼孜镇江口路南片区土地征收成片开发方案》的主要内容进行公示。
公示期为2024年9月30日至2024年10月6日。
公示期内相关单位和个人如对该方案的内容有任何意见，请在公示期内以书面方式送达阜阳市自然资源和规划局颍东分局，或者将署名意见建议反馈至邮箱1848188233@qq.com，以便进一步修改。
联系人：张工、牛工 联系电话：2330086
地 址：阜阳市自然资源和规划局颍东分局
阜阳市自然资源和规划局颍东分局
2024年9月30日
主要内容
一、基本情况
本片区位于阜阳市颍东区杨楼孜镇东部，东至：胜利南路，南至：八里路，西至：汤圩路，北至：江口路；涉及颍东区杨楼孜镇八里居委会，总面积5.9972公顷，经套合阜阳市颍东区2022年度变更调查数据，均为建设用地，拟征收土地面积0.5154公顷。
二、主要用途和拟实现的功能
本片区规划公共设施营业网点用地0.5733公顷，占比9.56%；
基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计5.4239公顷，占比90.44%；
其中城镇道路用地0.0999公顷，占比1.67%；
城镇住宅用地-保障性安居工程5.324公顷，占比88.77%；
成片开发主要实现的功能是：居住生活功能、商业商务功能。
三、拟安排的建设项目和年度实施计划
拟安排的主要建设项目是：加油站项目、安置房项目等，计划2年内完成土地征收和供应。
四、土地利用效益评估
本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面产生重大影响，通过本片区的成片开发，可以有效整合颍东区杨楼孜镇的土地资源，促进土地资源要素的统筹利用，提升土地利用效率。
五、规划符合性
1.本片区已纳入阜阳市2024年国民经济和社会发展年度计划；
2.本片区符合《阜阳市国土空间总体规划（2021-2035年）》、《颍东区杨楼孜镇YLZ-03控制性详细规划》；
3.本片区不涉及占用生态红线和永久基本农田。
附件：颍东区杨楼孜镇江口路南片区土地征收成片开发方案用地规划图
来源:颍东区人民政府
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