学区房迎来新变化！
张家港突发官宣，2024年10月15日起，实施废止《张家港市实施房产产权与学位关联政策的意见》的决定。
“从2025年秋季学期起，取消房产产权与学位关联政策。2019年至今，已经登记使用过的学位也不再计算使用年限。接下来，学校不再提供学位查询服务。”
这个政策是什么意思？
以前，为了防止炒房，把房子和学位挂钩，同一家庭最后一个孩子学位使用满一定年数后，下一家买房的才能继续使用学位入学。
苏州目前执行的“五年一学位”方案， 幼儿园、义务教育阶段学校始终坚持按施教区（服务区）入学政策。原《房产产权与学位关联政策》是指施教区（服务区）内一户房产五年内同一学段只提供一个学位（同一家庭多个子女不受限制）。
现在文件废止后，取消了时间限制，也就是说，取消五年内一户房产同一学段只提供一个学位。同一施教区以房产入学，不再受时间限制。
比如，A先生买B先生的房子，孩子要入读小学，原来要到所在施教区小学查询，五年内学位是否被占用。文件废止后，A先生不再需要查询学位是否被占用，房产过户后，孩子可顺利入读所在施教区小学。
通俗的解读是：
1、学校依旧有施教区，且范围不变
2、上学依旧需要对应学校的户口政策
3、房子依旧有传统学区房的概念
4、但是，取消了一套房子只能5年用一次学区的要求
房产产权与学位关联政策取消，“五年一学位认定”在张家港已成为过去式！可以看到的直接影响是，二手房买卖会更自由宽松。
原本5年一贯制条件下，符合就读的房源可能比较少。现实施了新政后，理论上所有施教区内的房源，均能上学。因此，大家普遍也有一些疑问：
新政会不会导致，优质学校施教内，短时间生源暴涨？
会不会，对学区房价格造成踩踏？
该政策，是否会进一步推广到其他核心城市范围？
来源:公众号孟祥远、安徽房王
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