大悦城控股“瘦身”，大幅缩减区域公司，人员或将迎来精简
楼市
2025-01-03 22:22
天津
近日，市场消息，央企大悦城控股对区域公司进一步裁撤，由7个区域公司变为4个区域公司。随着区域公司的减少，大悦城或将开启一波裁员计划。据了解，2024年4月，大悦城控股曾将东北区域公司、浙江区域公司和华中区域公司裁撤，由原先的“10个区域公司+4个城市公司+4个事业部”整合为“7个区域公司+4个城市公司+1个事业部”。此次大悦城控股将南京区域公司、西北区域公司和海南区域公司裁撤，仅留下北方区域、华东区域、华南区域和西南区域。接近大悦城的人士表示，目前市场也都在收缩，都是想聚焦核心区域。有内部人士称，调整是为了将公司的重点集中在优势地区，部分区域资源划归到更集中的大区管理，同时组织机构也得到了精简。
大悦城控股北方大区总经理田佳琳，80后，毕业于清华大学，2006年加入中粮，此前曾担任大悦城西南区域总经理。大悦城控股华东大区总经理李平，生于1981年，毕业于清华大学，2004加入中粮，此前曾担任大悦城苏南区域总经理。大悦城控股西南大区总经理蒋广泽，生于1972年，毕业于沈阳大学，1993年加入中粮，曾担任大悦城浙江区域总经理。大悦城控股华南大区总经理马千里，85后，2006年加盟中粮，之前担任过大悦城华中区域总经理。
净利润大幅减少
大悦城2024年的半年报数据显示，2024年上半年，大悦城营业收入160.82亿元，同比增加12.38%；综合毛利率22.59%，毛利额36.33亿元，下降4.21%；净利润0.38亿元，同比下降92.98%；归属于上市公司股东的净利润-3.636亿元，同比减少4.14亿元，由盈转亏；经营活动产生的现金流量净额为19.45亿元，同比减少68.21%，持有货币资金284.29亿元。对于净利润大幅减少，大悦城表示，这是受合作开发项目结算周期影响，对联合营企业投资收益同比减少，同时为应对市场变化，公司积极调整量价策略，部分项目计提资产减值准备。从大悦城2024年的半年报来看，其已在这份半年报中表示要重点布局一线以及强二线城市，确保高质量投资。2024年上半年，大悦城控股获取4宗地块，计容建筑面积49.67万平方米，土地款总额77.01亿元。从投资布局来看，新增土地储备主要位于杭州、西安等地。土地储备主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约1332亿元（不含一级开发旧改等土储项目）。
