这个项目地产同行看了也会惊讶

楼市   2024-11-02 08:25   上海  

一个存在一百多建筑风格

却恰到好处的融合了本地传统文化和多元的外来建筑元素

在这些建筑里,不同时代,不同人,发生了无数风华绝代的故事

催生了上海这座城市的独特韵味

与其说喜欢海派,不如说我们喜欢的是这背后代表的海纳百川、兼收并蓄的生活态度

无比珍视过往,无比热爱当下,也尽情拥抱未来

道理易懂,但做好海派建筑不是一件容易的事,不然上海街头那些风貌建筑为什么能经久不衰,如艺术品一般,永远耐看

但最近有一家开发商,十分出乎意料的,不仅做了海派

呈现的结果也在意料之外  

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「5分钟细节」第三十一期

建发海阅首府


01

我们都知道建发房产最厉害的是做中式,并且已经有了江湖地位

不做自己的老本行,却突然转变风格发力做海派,这背后到底基于什么考量?

忍不住好奇,我们去到现场一探究竟

看见海阅首府的第一印象就是这个项目“真的很贵”,到震撼的那种程度

在大块面的建构上,目之所及,都是极致选材

大堂内几根高大立柱,是用整块进口的巴西乌金石打造

拼接工艺也区别于普通石材,采用弧形雕刻工艺,深黑之中细闪着金色

巴西乌金石已经不仅是奢石,更属于“奇石”,这是什么概念?

一般人们会将小块乌金石拿来做艺术品摆件观赏,或者用做名贵的茶盘,因为光泽温润细腻,密度高强度高,受冷受热都不容易变形、开裂、或者失去光泽

而这样的石材海阅首府用来当立柱,并且足足有16根

产自南美洲4500米海拔,高原矿脉带上的玻利维亚蓝

作为世界上储存量最少的石材之一,在这里,却被大量用于公区作为点缀

出现在了墙面、回廊、台面、接待台,还有门把手这种细节处,社区的各个角落都是

甚至当我们去到卫生间竟然发现,一个个洗手台竟然也是整款玻利维亚蓝凿刻成的

就到这里,应该可以强烈感受到,建发为了这一座海派的诞生,拿出的极大诚意

还有通常应用在欧洲宫廷、奢侈品商店这些高级场所的钻石绿,上海海鸥丽晶酒店同款巴西金,在这里的墙面,这些石材被利用到极致

并且走在公区,你能看到的每一款灯具,都是海阅首府原创设计纹样,比如取自华尔道夫酒店的,使用透光云石、不锈钢等材质改良设计

可能大家都不禁想问,为什么要这么用力?

其实很简单,因为只有好的用料,加以精细的施工,才能让建筑真正延续百年

这些品质上的不计成本投入,让建筑真正“可靠

还能让建筑的美,真正永恒

02

如何海派更加纯正,海阅首府从外到内的每一个角落都在致敬经典

每一处线条的设计,颜色的搭配运用,都能细细品味

我们接着来看

超20M宽、10M高的无风雨归家落客区-大门一体参考上海汇丰银行大楼

同时融入荣宅经典阵列柱式,再对标半岛酒店的豪华落客区

落客环岛中央是仿铜水雕珐琅迎宾喷泉,头可见放大版和平饭店玻璃穹顶

约300㎡的玻璃穹顶,彩玻在阳光的照射下流光溢彩

步入归家大堂,更感觉走进了一座海派艺术空间

伦敦瑰丽酒店同款地面拼花,采用西班牙黑白根与意大利细花白拼接

再往里走,是海派经典拱券为形的花厅,醒目的彩绘花窗取自圣斯特凡大教堂

在花窗的四周,也同样嵌入了玻利维亚蓝石材

地面经典的海派拼花,是以银杏和玉兰花瓣结合的原创拼花元素

整个社区地面更是多达约14种拼花样式

这些元素在整个社区组合,美成了一幅幅画,只要去到现场,大家就一定可以看到

但是我们继续来看一张图片,很普通,但是隐隐透露出一丝华丽

波浪纹石材褶皱处理,上下不同颜色,石材中点缀不同深浅的蓝,石材还做了弧形+褶皱处理

看到定制的灯,玻璃罩面有细腻纹理,上面有粗细弧度功能各不相同的金属构件

其实,这张图就是非常普通的走廊的地面视角,没有人会蹲下来仔仔细细看

但就是这样普通的一角,其实就能看到建发在致敬经典的过程中,又持续不断的升级,不计成本的投入代价,无数看得见看不见的心力

让海阅首府也成为经典

经典是什么?不就是能细细品味,永不过时

我们继续看,30米长的艺术连廊,借鉴的是荣宅多立克柱式建筑风格

顶部是和平饭店同款弧形吊顶

工艺之上又见工艺,在立柱原有的石材之中还加入了玻璃维亚蓝奢石,部分装饰杆件细节则来源于上海黑石酒店

海派之所以难做,就是因为只在局部点缀海派元素还不够

设计都成体系化,要海派做细到项目的每一个毛细血管

在海阅首府的洽谈区、走廊里,色彩艳丽的彩玻花窗

不是一点点缀,而是以一个空间、一面墙、一个范围存在

这些都映射着建发不仅仅是单纯选一些海派元素用到项目上

而是真真正正的投入做海派

继续沉浸式感受,可以看到更多的定制细节
挂画立足于庭院廊道上,选用上海邬达克建筑转译装饰画图案

用贝壳蚀刻加手绘工艺诠释艺术之美

再放大看,门上也有陶瓷镶嵌铜丝,纯手工珐琅这些精工细节
入户单元的门厅花窗也取形圣斯特凡大教堂、上海汇丰大楼的铁艺花纹

中国证券博物馆的彩玻拼接形式,材料上仿玉石细节等等等等
就算在这些没有人停留的地方,也同样做了很多细小点缀

楼栋立面也参考外滩百年建筑群

深色石材基座、米黄色墙身,呈现摩登而迷人的海派层次

以上海地标建筑——海外滩中心大厦顶部的玉兰花花瓣造型为灵感

在建筑顶部打造中央玻璃塔冠,让立面成为身份的象征

中心花园灵感源自巨鹿路675号的爱神花园

中央以一支银杏与玉兰花花瓣的融合图形打造海阅首府定制雕塑

以金属花廊设计,拱券的经典造型和铁艺雕花,复刻了复兴公园紫藤花廊

更有茶艺花园、百乐厅的多维组合交织碰撞
上海半岛酒店风格同款定制架空层,超5米高,延续着海派风情
地面大理石水刀拼花,木饰面、精心刻画腰线

顶面金箔漆、艺术玻璃、锈镜,让环境更加复古典雅

当然,美学之上也有着对生活的考察,比如为入户前区预留独立休息区
私宴空间,阅读空间,咖啡吧,小酒吧的节点设计

把海派人文韵味体现的淋漓尽致

从大门、落客区、到花厅、回廊、再穿过入户花园、进入入户大堂

或漫步于花园景观轴线之上,海阅首府“两轴、十园”的设计手法

让业主在西式海派风情之下也能感受中式的移步异景


03
最终,我们回归到居住本质,海阅首府的投入仍在加码
在纯正海派建筑风格中
建发上海首次在骨架内,嵌入了一套完整的五恒科技住宅系统
经历过上海的黄梅季,就能知道恒湿的重要性

恒湿系统可以避免梅雨季困扰,保持人体最舒适的湿度

让你在上海的潮湿气候中,居住更加舒适

一年四季整个室内温度均衡而稳定的恒温系统

用踢脚线出风的方式,无体感控温,同时还可以避免地面面积的占用
室内恒氧系统保持室内空气流动,约每2小时置换一次室内空气

空气清洁系统将空气三级过滤再通过独立的封闭管道送入室内

室内恒静系统杜绝空调设备等噪音

还将回风口巧妙的集中在了厨房和卫生间,再加入隔音海绵

既优化了室内吊顶的整体美感,又进一步减少新风噪音问题
这样的细节处理,均属于建发首创
还有超大面宽横厅,主卧270°转角飘窗,室内门厅拼花等等

这些,都代表着建发房产做好一座海阅首府的决心

设计看似在表达空间,实则是表达城市,或者说是基于城市表达一段“认识”

当建发决定做海派,就坚持要做最纯正的海派
当我们和操盘手沟通之后才发现,所有的风格,只不过是对在地文化的理解
不论是这一座海派,还是过去不同类型的新中式,都代表建发对一座城市,以及生活在这座城市的客户,极大的尊重
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「5分钟细节」第三十一期

建发海阅首府

以上为正文,来自真叫卢俊团队

这是真叫卢俊公众号的第5651篇原创文章
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认认真真聊地产,实实在在谈买房。
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