一声叹息，镇江又一房企负债被执行。
今天，我在阿里司法拍卖网站上注意到：
大港昔日红盘——昌建融创观澜公馆，大批住宅突然被查封，即将公开拍卖，最低3字头起拍。
图源阿里拍卖
而标的物所有人，正是项目开发商镇江华威置业（股东即融创和昌建），如今官司缠身，被执行总金额超2700万，还存在票据违约，欠税超千万!
NO. 1｜壹
据了解，观澜公馆位于大港银山南路与宜侯路交汇处，紧邻心湖公园，环境宜居，交通便捷。
项目是由昌建集团和融创中国两家房企携手打造的“公馆”系产品，共约2500户，涵盖高层和洋房。
凭借不俗的产品呈现，当初项目入市即火，吸引了不少本地和外地客群认购，多次霸榜区域销冠。
然而近几年，房企债务暴雷成为主旋律。观澜公馆虽近乎清盘，但前期积压债务始终没能得到解决。
根据企查查信息，项目开发商官司缠身，现已成为被执行人，被执行总金额超2700万，并且还存在票据违约，甚至企业所得税欠税已超千万。
图源企查查
正因如此，开发商名下待售房源被查封，近日一口气上架二十多套房源被拍卖。
图源阿里拍卖
其拍卖楼栋涵盖9#、10#楼洋房，和2#、12#、13#、14#、16#、18#、19#楼高层，有平层也有复式，起拍单价低至4字头、甚至3字头。
项目楼栋图
拍卖房源室内均为毛坯状态。
NO. 2｜贰
虽然开发商被强制执行，好在昌建融创观澜公馆小区已经交付，业主不用因为停工烂尾而担惊受怕。
而且，小区呈现出的品质也可圈可点。
其外立面是经典的法式风格，一二楼石材，二楼以上真石漆，品质感满满。其中有2栋住宅外立面采用大提琴弧形，与窗外心湖公园交相呼应。
园区绿化率超30%，各类景观组团层次分明。
地上精装大堂，地下车库环氧地坪。
针对中青年，项目设有运动艺术花园，环形塑胶有氧跑道在楼栋间蜿蜒盘旋，方便业主跑步锻炼。
图源链家
那么关于这个小区，你有什么想说的，欢迎大家文末留言。
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