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突发重磅！就在刚刚，最新LPR（贷款市场报价利率）公布：
1年期LPR降息25个基点至3.10%；
这是9月美联储降息以来，LPR的首次下调，也是自2015年10月24日以来，中国力度最大的一次降息。从2019年8月至今，央行降息力度往往只有5到10个基点，力度大的时候也不过15个基点。今年2月20日，5年期LPR曾降息25个基点，是对此前积累的降息幅度的一次性释放，当时1年期LPR没有降息，政策利率也没有降息。所以综合1年期和5年期LPR利率来看，今天的降息是9年以来力度最大的。先说新房。就在上周，江苏省监管刚刚下达通知，新发放房贷利率下限统一到2.95%。也就是说，镇江房贷利率最低也只能做到2.95%，目前无法继续下调。![]()
受益最大的还是广大存量房业主。
10月25日，是首批存量房贷利率正式下调的执行日。而存量房贷利率批量下调是在5年期以上LPR基础上加点而来，即：
LPR（3.85%）-30BP=3.55%。
现在LPR掐着点下调，则意味着到下一个房贷重定价日，购房者的存量房贷利率还将进一步下降，最低能调整到3.3%！
此外，这次降息后，住房公积金贷款利率也应该很快降息。如果公积金贷款不降息，可能出现利率倒挂。
坐等最新通知！
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