在岳阳楼历史文化示范片区规划专家研讨会上的发言
欧阳斌
注:8月25日上午，岳阳楼历史文化示范片区规划专家研讨会在岳阳市召开。省委常委、岳阳市委书记谢卫江，副省长蒋涤非出席，受省文旅厅李爱武厅长的委托，本人有幸参加了这次会议。会上，10多位专家分别作了发言，以下是本人的发言稿（发表时，略有改动）。
卫江书记、涤非副省长、各位领导、各位专家，上午好！
受省文旅厅李爱武厅长的委托，很荣幸参加这次会议。对我来说，是个很好的学习机会。刚才，各位专家作了精彩发言，对我启发很大。根据会议安排，下面我作个发言，主要是汇报5个方面的想法与建议。不妥之处，请各位领导和专家批评指正。
一、岳阳这个片区的发展，要注意处理好五个方面的关系。
第一个是楼与城的关系。从旅游的角度来看，岳阳楼很有名气，但城市的名气还有待进一步提升，旅游发展提升空间还很大。
第二个是楼与水的关系。“洞庭天下水，岳阳天下楼”。岳阳楼很重要，但“天下水”的文章同样很重要。岳阳现在楼的文章做得好，水的文章还可加强。
第三个是忧与乐的关系。岳阳的忧乐文化底蕴深厚，但忧乐文化如何与旅游产品相结合，这是需要研究的。有一个不可忽视的现实是:旅游更多的是寻找快乐的，它不是寻找忧愁的。我们怎样将沉重的“忧”转化为轻松的乐，这个需要我们认真思考。
第四个是轻与重的关系。岳阳历史、文化厚重，一讲历史、文化，往往就给人一种沉重感、沧桑感。如何让历史、文化轻松起来，特别是如何将历史与文化的重同自然的轻结合起来，这个方面我们着力也还不够。我最近休假时去过滕王阁，南昌市围绕滕王阁的“重”，做了一系列“减重”的轻松点缀，如对岸的烟花，周边体验性项目的布置，效果不错。
第五个是投与收的关系。旅游产业，除公共设施和服务外，不讲收入的投入，最终会是失败的投入。投入就要考虑收入，从一开始就要考虑投入与收入关系。要鼓励多元投资主体参与片区建设，创新投入与管理的体制、机制。
二、岳阳这个片区的发展，要力争实现五个方面的转变。
第一要由“一楼惊艳”变为“一城惊艳”。“惊艳了，我的楼”还不行，还要“惊艳了，我的城”。
第二要变单一观光为复合体验。刚才很多专家都提及，现在是体验经济的时代，单纯观光已经远远跟不上形势了，必须多在体验和情绪价值上下功夫。
第三要变忧乐文化为家国情怀。我这个提法不知道准不准，我认为从忧乐文化到家国情怀是一个提升。单纯讲忧乐文化，不太好做产品，但提家国情怀就好做了。我甚至认为家国情怀是中国人精神的“核”，是中国人的“宗教”。中国人大部分不信宗教，但没有谁不爱家和国。上至重要领导，下至普通百姓，家国情怀大家都有。
第四要由远方叫好变为近处叫座。叫好还要叫座，说到底，就是要有客流量。这一点，我认为岳阳现在真的值得思考了。岳阳的旅游总体来说，是走在湖南旅游前面的，张家界旅游还籍籍无名的时候，岳阳旅游就已经起跑了。但是，现在同志们回过头来看，我们的客流量，我们的收入还是有差距的。
第五要变传统营销为爆点营销，实效营销。靠传统营销已经跟不上形势了，印几个宣传册，拍几个宣传片，到处放一放，这种传统营销模式已经不行了。现代营销一定要依靠策划，依靠科技，依靠网络，打造爆点。今天这个规划研讨会开完之后，建议岳阳还要再请专家来，要研究搞什么爆点为好，研究如何提高游客的情绪价值，体验价值。
三、关于整个项目的定位。这个项目的目标定位，我完全赞同规划机构的意见，我觉得“世界级的旅游目的地，世界级的文旅示范片区”，是完全可以实现的。
我有一个关于营销定位的思考，建议将片区乃至整个岳阳旅游的形象定位为:“千秋家国梦，打卡岳阳城”。把忧乐文化提升到家国情怀，要让全世界的人来岳阳打卡。
我非常赞同刚才专家，尤其是杨部长所说的意见，我们岳阳一定要有若干个打卡点，要让全中国人感觉到这一辈子没有来打卡岳阳，就简直是白活了。
明年5月份，岳阳要搞第四届湖南旅游发展大会，岳阳市文旅局彭明局长昨天晚上跟我说的，岳阳已规划一个广场舞大赛，我觉得是个好点子。大妈们有钱有闲还有权，大妈们是指挥大爷的，她一去的话，有些全家都去了。广场舞大赛可以年年搞、月月搞，甚至天天搞，形成一个系列产品。这个产品，我在张家界工作时作过尝试，是有潜力的。
四、我建议这个项目可以考虑分为五大功能区。
第一,千古名楼家国情怀功能区。这个片区最不能忽视的还是岳阳楼，还是这个核心，核心还是不能丢。
第二,天下洞庭生态文化体验区。要鼓励大家登岳阳楼，也要吸引游客游洞庭湖，加快发展洞庭湖水上旅游项目。
第三,千年古城寻古探幽消费体验区。也就是我们说的洞庭南路历史文化街区。这个街区，我们要仿古，但也一定要注意将现代元素放进去，它是个消费体验区。昨天，彭明局长跟我说，他跟卫江书记报告，准备搞个洞庭南路的开街活动，我是非常赞同的，就是要把它变成一个消费体验区。
第四,近代建筑文旅创新体验区。通过改造几个废弃的工厂，将其打造成为文旅创新体验区，实现文化与科技与旅游的融合。
第五，南湖休闲度假区。我建议岳阳旅游的发展，一定要十分重视南湖度假区这一块，岳阳今后的发展，南湖一定是一个重要的区域。
五、这个片区要立足于打造5大产品体系。
第一个就是寻古探古文化产品体系。要把以岳阳楼景区为核心的历史建筑，作为一个体系来打造，包括楼、塔等等。
第二个，怀古追今全民消费体验产品体系，包括汴河街和洞庭南路及策划中的岳州古城，要将其作为一个产品体系来打造。
第三个就是壮观岳阳自然生态产品体系。包括夕阳打卡，朝阳打卡、水上游、航空游等。
第四个，提炼文化、吸引眼球的节会与演艺产品体系。岳阳要设计或引进一批节会产品、一批演艺产品。张家界，原来只有一个“魅力湘西”，现在旅游旺季有上10台演艺节目。事实证明，这是文旅融合的最好方式，是有利于旅游发展的。岳阳这个片区一定要策划节会，要有一至两个精品演艺产品。
第五个，打卡岳阳、留住记忆的文创产品体系。我们说要多吸引游客到岳阳来打卡，打卡要留住记忆，就需要设计一系列的文创产品。
各位领导、同志们，卫江书记、涤非省长这么重视，岳阳这个示范片区的潜力是很大的。如果全省只搞十个示范片区的话，我认为岳阳这个片区应该是这十个示范片区中的示范，是标杆中的标杆。在省委省政府的领导下，在岳阳市委市政府的主导下，省文旅厅一定竭尽全力，做好配合、协调和服务工作。
以上只是我的个人意见，仅供参考。
谢谢大家！
