《民法君“典”案例》第一百八十三集聚焦广东省广州市花都区人民法院审理的一起承诺的赠送面积无法兑现，业主诉请开发商赔偿未赠送面积的对价及违约金共135万元的民事案件。法院经审理认为，被告允诺将公共区域面积赠送给原告使用，该赠送内容无效，且该承诺行为对原告的签约意愿产生重大影响，被告应承担缔约过失赔偿责任。原告在购房时明知该事实却仍坚持购买，其同样具有过错。因该赠送约定无效，故原告有关违约金的诉请不予支持。最终，法院判决被告赔偿原告损失5万元，驳回原告的其他诉讼请求。二审法院维持原判。
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▍内容来源：人民法院报
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