《民法君“典”案例》第一百八十五集聚焦天津市西青区人民法院审理的一起管道堵塞家被淹，业主诉请楼上邻居和物业公司赔偿损失1万元的民事案件。法院经审理认为，原告家返水是因为一被告的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致，一被告作为太阳能的实际所有人及使用人，未能尽到审慎管理义务，酌定承担80%的责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施，二被告作为实际管理人，存在管理维护的疏忽，酌定承担20%的责任。最终，根据民法典第二百三十八条、九百四十二条和一千一百七十条规定，法院判决一被告赔偿原告8175元，二被告赔偿原告2044元。该判决现已生效。
