容积率1.5!刚刚,常州新北区拟出让地块清单发布!

楼市   2024-07-25 17:25   江苏  

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注意!!!

常州新北区的土地出让,要启动了
XL040118-01拟出让清单
正式发布



虽然只有两宗地块

但均是新北区不多见的低密地块

容积率1.5、2.0

!!!

分别位于新桥街道、春江街道
拟出让时间段:7月24日到10月24日

01
新桥街道地块

出让面积:86078㎡
容积率:1.0<R≤1.5
土地用途:商住混合用地

项目位于新桥街道云台山路以东、新八路以南、龙六路以西、新六路以北


02
春江街道地块

出让面积:159641㎡

容积率:1.0<R≤2.0

土地用途:商住混合用地


地块位于春江街道,姑苏路以东、新龙八路南侧、武夷山路西侧、北海中路北侧


根据规划条件,该地块为商住混合用地(RB),其中商业、商务部分地表总建筑面积占该地块地表总建筑面积的比例不得小于10%,且不得大于30%


落位到人居市场

新桥街道地块容积率仅1.5

意味这里未来可能会有洋房产品

结合目前板块仅有龙湖华盛天曜一盘在售

地块若是入市,肯定有先天优势


龙湖华盛天曜

精装小高层、高层+集中供冷供暖

建面:97-143㎡

6月成交均价约17788元/㎡


△天曜


至于春江街道

板块内规划的配套相当给力

除了有常州第八座吾悦

还有约2万㎡的星级酒店

春江板块目前两大主力盘在售


滨江·悦享城

项目拟建12栋住宅 全盘毛坯

住宅部分北侧为4栋27F的高层

南侧为8栋10-11F的洋房

主打建面约94m/114m高层户型

以及建面约120m洋房户型



春风雅园 又名星河时代
最近也放出两栋高层精装价格
建面98、100、126㎡


虽然有拟出让清单发布

但地块距离入市肯定还有一阶段

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常州楼叔
常州房产独立评论人、媒体人,房海沉浮十余年,《楼说》专栏作者。商务合作:18036489879
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