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来了！来了！
常州2024年第二场土拍来了！
两宗地块均是来自经开区
容积率低至1.5
其中，大明路西侧地块被东方新城竟得
总价2.98亿
成交楼面价8085元/㎡
丁塘港西侧地块同样由东方新城竟得
总价2.65亿
成交楼面价8116元/㎡
下面我们来看看地块详情
出让面积：24573㎡
容积率：1.0＜R≤1.5
土地用途：二类居住用地兼容商业用地
地块容积率≤1.5且＞1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤50m。住宅建筑高度控制在12m以上，建筑面宽原则上不得大于60m。
根据规划条件，地块大概率以小高层为主，值得一提的是，地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店：
出让面积：21767㎡
容积率：1.0＜R≤1.5
土地用途：二类居住用地兼容商业用地
地块容积率≤1.5且＞1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤50m。住宅建筑高度控制在12m以上，建筑面宽原则上不得大于60m。
此外，地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店：
图源：常州经开区科技金融中心
这两年，东方新城文化活动中心、科技金融中心、东方智慧科技园、东方云谷、东方广场、东方云湖、大明幼儿园等重点项目，中天、江南、云湖大厦等总部大楼，尚安路、常青里等特色街区集中启动建设。
目前，中央商务区的中央绿轴东方广场基本完工，雄踞“TOD活力之心”的常州经开区科技金融中心即将落成，深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌歌林公园接盘爱琴海，一座拔节生长的东方新城呼之欲出。
聚焦到经开区的人居市场，目前该片区主力在售的新盘有中海桂语江南、公园学府、国瑞雲熙、保利大都汇，均有高层、洋房产品。
7月新房备案均价 图源：常州住房
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