容积率仅1.1!刚刚,常州2024首幅地块挂出,起拍楼面价14455元/㎡

楼市   2024-07-05 10:14   江苏  

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来了!来了!

常州2024年首场土拍来了!

刚刚,官网新发布出让公告

中吴大道南侧、南运河西侧地块正式挂牌



地块起拍楼面价14455元/㎡
且容积率仅为1.1
建筑檐口高度≤21m
定位纯粹改善产品
8月7日上午9:30迎限时竞价


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中吴大道南侧、南运河西侧地块

出让面积:75970㎡

容积率:1.0<R≤1.1

土地用途:商住混合用地


地块位于南运河西侧、南童子河北侧、中吴宾馆东侧、中吴大道南侧。

根据规划条件,地块紧邻中吴宾馆,毗邻南运河,且地块容积率仅1.1,限高21米的情况下,基本只能开发建设纯粹的洋房、叠墅产品



近年来,皇粮浜板块逐渐成为置业高地

强大的配套势能让板块如虎添翼

多个改善楼盘接连售罄,扩充了人气

也为夯实了板块价值

如今板块仅有一家国贤府余房在售


中建国贤府 相信大家都很熟悉了
1.6容积率,纯洋房社区
项目位于清潭和皇粮浜交界处
低密纯洋房+教科院教育链
让它捕获大批买房人青睐

国贤府实拍图

目前项目已经进入清盘状态
仅剩极少量房源在售
现在去看的话
楼层选择上不太会有选择空间
此前6月节点,项目放出少量特价房了
备案价76折

市场信息繁杂,楼盘众多
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常州楼叔
常州房产独立评论人、媒体人,房海沉浮十余年,《楼说》专栏作者。商务合作:18036489879
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