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今天一早接到信息
新市府的龍宸壹號更新楼盘库
110㎡、142㎡ 已售罄
这意味着，以后要买龍宸壹號
就只能考虑165㎡以上的盘啦
虽然，本人的财力还不足以考虑这个盘
但是，这并不妨碍我感叹一句
热门盘的小户型 跑得真快
龍宸壹號也迈入了跟万科臻湾汇一样
只有大户型在售的境地
同一时间，我还收到消息
市中心的碧桂园名门1923
127㎡小户型，还剩最后一套
印象里这盘搞特价房是最近几个月的事
怎么小户型说清盘就清盘？
我们来从头捋一捋
2020年6月，碧桂园拿下的原五中地块
成交楼面价9601元/㎡
项目规划有住宅5栋，办公楼1栋及综合体
当初定位是首个“TOD模式”的商业综合体
由此可见，项目的起点就很高
拿地一个多月后，项目规划出炉
2021年2月，项目售楼处公开
小小的售楼处挤满了人
可以看得出，项目的关注度很高
△碧桂园·名门1923售楼处公开现场
奈何项目定价过高，毛坯2.85万元/㎡
让很多买房人望而却步
后来2022年楼市下行，项目搞了一波降价
从2.8-2.9w，狂降至2.1-2.6万
还送18万车位，着实惊呆了一批常州买房人
从此项目也在降价这条赛道一路狂奔
2023年底
项目直接喊出了17888元/㎡起的价格
2024年5月
项目放出了187㎡ 大平层280万起的价格
折合单价1.5万/㎡不到
市中心地段+双地铁交汇
现在买8月就能交付
△建面约127㎡户型
有想法的朋友不妨抓紧
毕竟是最后一套
再等意义已经不大
据我了解，还不是低楼层
不需要担心采光问题
考虑大户型的也可以实地看看
毕竟，这已经是准现房楼盘
实地看品质 大家也放心
△建面约187㎡户型
有想法的 可联系房姐私聊哈
