前1%富裕家庭的净资产门槛是多少?

乐活   2024-12-02 07:14   中国  
14亿的前1%,就是1400万,一个家庭算4口人,就是300万左右的家庭。一般而言,家庭财富基本都集中在一个人身上,所以只需讨论全国最有钱的前300万人就可以了。全国最有钱的地区中,广东的富人应该可以占到全国15%-20%的比例。就是说广东前50万的人应该能在全国排300万。
招商银行的主要客户在广东,招行2023年底,私人银行客户大概有13万,平均是2800万一个人,招行私人银行门槛是1200万。这只是一个银行,但是考虑招行的客户群体,差不多前50万名的话,现金差不多这样把,算1500万。再算上房产,所以净资产2500万左右的家庭能算得上全国1%,注意说的是净资产。
不过,只算资产说明不了问题,因为中国有宅基地,有自建房,还有很多不能用资金来衡量的财富。例如,一个人每个月收租500万左右,他以前是做工程的,ZF没钱给,就给地,很多土地50年的使用权,盖厂房出租了。你说他的资产该怎样算,但是他一年就收6000万房租,已经收了很多年了。还有自建房收租的,一年超过300万的比比皆是,这些都没办法统计的。而一些资金看上去很多,上亿的人,500万现金不一定能拿出来。
而且富人的分布是很不平均的,经济发达地区,一线城市,广东,江苏,浙江,北京,上海,福建这些省份的富人聚集。在这些地方,可能3000个家庭里就有个资产过亿。而欠发达省份和普通省份,可能要10万个家庭里才有个资产过亿。资产必须要减除负债才是净资产。很多人看起来豪宅上千万,实际除去负债资产并不多。
对于年轻人,想成为富人,选择就业或创业工作地点时得考虑,东部城市的收入、环境、观念普遍强于中西部地区,应该尽量选择东部地区的大城市就业和创业。
东部推荐城市:

北方地区:首选北京,然后是天津。其次是济南,青岛,备选城市:西安、郑州、沈阳,其他城市尽量不选。

南方地区:长三角地区的上海、苏州、南京、杭州、宁波。备选是无锡、常州、南通等城市。大湾区的:香港、广州、深圳、东莞、佛山、珠海。备选是:中山、惠州、江门。

南方首选区长三角和大湾区,其他地区的重庆、成都、武汉、福州、厦门等城市也可,备选:长沙、昆明、南昌等城市,其他城市尽量不选。

选择不同的城市,财富积累的差距惊人。东部地区营商环境好,民企众多,富人家庭数量多。如果在体制内工作,东部城市是中西部城市的2-3倍,虽然东部城市房价贵,但几十年后财富的积累差距是很大的。同样是买车,东部工作也比西部容易得多。

至于其他地方,如果家里没背景,没资源就不要选择了。

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