重要提示:
房价降了,可为什么大家还是不愿意买房?首先是“不值得”。这就好比最开始值20块的东西,后来涨到100块了,现在又降到80块,那心里肯定感觉不舒服,总觉得自己买亏了,说不定以后还能更便宜,房子也一样,之前房价涨得那么高,现在虽然降了点,但还是觉得不划算,谁知道后面会不会继续降?万一再降了呢?自己岂不成了冤大头?其次是“不需要”。现在租房价格也不贵,租个1000块左右的房子,一年房租才1万2,就算是租100年,也才120万,而买一套小两室,房价 就要60到80万,还不一定能全款买,贷款买的话,少说也得100万,这么一算,好像租房也挺划算的,还不用一下子拿出那么多钱。还有就是“没人买”。现在的有钱人,房子都有好几套了,不再需要买房,而没钱的人,还是买不起,房价虽然降了,但对于很多人来说还是高不可攀的。最后就是“没信心”。现在工作不好找,随时都可能面临裁员的风险,本来生活压力就已经够大了,要是再买房,真就是雪上加霜了,每个月再还房贷,万一工作没了,怎么办?我现在有两套房,没再买,我为什么不再买房呢?其实我也有自己的考虑,首先就是觉得现在房价还是不太稳定,不敢轻易下手,万一买了以后又降价了,那不是亏大了,还有就是现在经济环境不好,收入不太稳定,不敢给自己那么大的压力,要是再买了房,每个月房贷就多了,万一没收入了,那还不把人愁死?所以啊,我还是再观望观望吧,暂时不会再买了。
一明说房
在需求不断演变之下,城市分化、城市内部板块分化、板块内部小区分化,将是大势所趋。
这意味着优质房产资源将会更加集中,更加稀缺。
而人们结婚要买好房子,孩子要上好学校,资产配置要考虑增值潜力,对好房子的需求每天都会存在,源源不断。
供需得不到较好匹配的结果是,购房成本会被逐步推高,置换频率会加大,生活成本居高不下,生活会越来越累!
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