重要提示:
第一,别挑太高的楼,也别要没电梯的。买房别光想着站得高看得远,高层有电梯的房子,电梯坏了、消防问题、防灾啥的都是麻烦事。别买没电梯的房子,人都会老,老了爬楼梯都费劲,搬东西、抱孩子、轮椅上下,特别不方便。咱们普通人买不起别墅,享受不了有天有地的生活,就买五到十层的电梯房,不高不低,住着舒服。第二,挑地段和地势比挑户型重要。看房先看位置,学校、医院、菜市场、公园、商场离小区远不远,这些都跟咱们日常生活紧密相关。配套设施全的,以后不用换房,生活成本也低。小区要远离加油站、车站、机场这些吵闹的地方,图个清静。挑地势高的,别挑地势低的,平时看着没差别,但连下几天大雨,差别就大了,有的地方会积水,有的地方就不会。第三,挑住户少的,别挑住户多的。面积别太大也别太小,100到120平米就行,太小了住着不舒服,太大了不好卖。小区里楼房别太多,八到十栋最好,楼多了住户就多,人一多就杂,楼少了又没居住氛围。要挑绿化多的,别挑绿化少的,买房时看树木大小区别不大,但过五年,树长大了差别就明显了。别挑水景多的,蚊子青蛙太烦人。
一明说房
在需求不断演变之下,城市分化、城市内部板块分化、板块内部小区分化,将是大势所趋。
这意味着优质房产资源将会更加集中,更加稀缺。
而人们结婚要买好房子,孩子要上好学校,资产配置要考虑增值潜力,对好房子的需求每天都会存在,源源不断。
供需得不到较好匹配的结果是,购房成本会被逐步推高,置换频率会加大,生活成本居高不下,生活会越来越累!
一明说房,看透房产本质,根据你的需求推荐解答,能让你未来少走弯路的房子,幸福生活!