2024.11.25:明年起,房地产将呈现“10大”变化

文摘   2024-11-25 16:03   辽宁  

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第一:买房的人,心态也变了。以前都想着投资,现在更理性了,房子嘛,最终还是用来住的,住得舒服才是最重要的。

第二:房贷利率下调,刚需族笑了。银行放水,贷款买房压力小了,刚需们终于可以松口气了。

第三:共有产权房亮相,年轻人买房不再愁。首付降低,月供减轻,年轻人的买房梦,国家帮你一起圆。

第四:绿色建筑成潮流,环保家居成标配。不仅是住得舒服,还得住得健康,绿色住宅成了新时尚。

第五:智能家居普及,买房送科技体验。一声令下,灯光自动调节,这样的家,你不想试试?

第六:房企转型,服务比销售更重要。买房不仅是买房子,更是在买生活,房企的服务决定了你的生活质量。

第七:租赁市场规范化,租房也能安居乐业。租购同权,租房市场越来越规范,租户也有春天。

第八:城乡差距缩小,小镇房产迎来机遇。大城市太拥挤,小城镇的慢生活也许更适合你。

第九:房产税试点扩大,持有多套房的成本要上升。炒房客得三思了,房子越多,税负越重。

第十:房地产市场回归理性,房价走势更透明。不再是一窝蜂抢房,购房者有了更多选择和思考的时间。


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在需求不断演变之下,城市分化、城市内部板块分化、板块内部小区分化,将是大势所趋。        

这意味着优质房产资源将会更加集中,更加稀缺。      

而人们结婚要买好房子,孩子要上好学校,资产配置要考虑增值潜力,对好房子的需求每天都会存在,源源不断。  

供需得不到较好匹配的结果是,购房成本会被逐步推高,置换频率会加大,生活成本居高不下,生活会越来越累!  

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