受新政利好影响,国庆假期,武汉楼市掀起了一波抢购狂潮,售楼处人潮涌动,成交喜人,特价房、送车位、送家电……国庆假期,房企借助新政利好,真金白银让利。
目前看来,武汉在售的主流楼盘都针对国庆节加大了促销力度,部分热门楼盘到访量呈现翻倍增长,从住宅网签数据来看,同比去年国庆节,武汉网签量、来访量、成交量都有不同程度的显著增长。
武汉楼市!彻底爆了
10月1日至7日,武汉金秋购房节活动在汉口江滩三阳广场举办,近40家品牌房企带着楼盘及各种优惠到场参加。活动设置有好房子、以旧换新、金融服务等多个展区。各家房企推出的促销手段多样,“百套底价房”“直减1年物业费”“清盘楼栋额外折扣”“拼团打折”等优惠措施吸引了不少市民的目光。
据湖北省住房和城乡建设厅数据显示,10月1 -7日,全省新建商品房销售面积67.6万平方米,同比增长43.1%,环比增长150.1%;销售金额达70.1亿元,同比增长47.2%,环比增长56.8%。政策利好、企业让利叠加国庆小长假,湖北房地产市场跑出一波好行情。
根据武汉市房管局公布的新房网签备案口径,国庆假期(10月1日-10月7日),武汉市新房销售851套,销售面积9.82万方,套均115平,假期首日成交量较高达453套,而9月首日成交仅25套,单日环比上涨1712%!
从各区成交占比来看,硚口区成交最高为277套占比33%,此外江岸区171套占比20%,洪山区、汉阳区占比8-10%,东湖高新区、经开区占比6%,其他各区占比小于5%。
9月30日以来,在政策利好和促销活动的双重作用下,“宜居湖北·金秋购房季”活动持续升温,武汉各区积极推出激励政策,引导房企让利,激活住房消费,多地重现购房热潮,房地产市场回温明显。
武汉多个楼盘宣布涨价
随着国庆最后一天假期的结束,“国庆黄金周”也正式收官了,这个国庆充斥满楼市火爆的新闻,甚至还登上了各大热搜,隐入尘烟好几年的金九银十,终于又重回大众视野了。
随着市场信心和预期的拉升,武汉涨价楼盘也多了起来。国庆假期结束前夕,武汉不少房企宣布加入涨价队伍,万科、金地、龙湖、旭辉、美的、天创、电建、绿城等房企,10月8日起在售项目收回折扣,全线涨价。
能感受到,一夜之间,市场情绪彻底变了。卖房的突然不慌了,拿房的突然有信心了,买房的愈发纠结了。
成交暴增的同时,楼盘成交喜报更是满天飞。
从朋友圈看到,华润、华侨城、天创、招商等多个项目国庆业绩都是数以亿计算,其中武汉润府6天成交1.6亿,天创云和樾劲销1亿元,招商武昌序5天劲销1.1亿,天创坦达月湖云庄销售额破亿,华侨城红坊国庆热销1.5亿,武汉长江天地5天热销超7000万,不少项目销售数量都是以百套计算甚至更多。
售楼员忙不过来,买房人排队拿号等看房……一个售楼员同时带几组客户都是常态,而话题“售楼部挤满了买房的人”、“房产销售的嗓子已经冒烟”等话题,一度冲上了全国热搜榜。
在高层“止跌回稳”政策号召下,市场信心逐步恢复,大量买房需求被释放,武汉楼市走出低谷,呈现一片繁荣景象,此次楼市热潮不仅仅是短期的反弹,更是市场需求的真实体现。随着政策进一步落实和市场稳定发展,未来房地产市场有望迎来更加健康和可持续的增长。