今晚最新消息，根据武汉银行可靠消息，武汉住房商业贷款利率调整了加点部分，武汉首套房商贷利率调整为3.1%（3.6%-50bp），二套房商贷利率3.325%（3.6%-27.5bp）。并且，即日起生效。
对比2024年9月lpr报价，1年期、5年期以上LPR双双下调，并且下降幅度都为25个基点。
按照之前的首套-70BP，二套减52.5BP计算，武汉住房商业贷款利率为首套2.9%，二套3.075%，公积金首套为2.85%，二套3.325%。
也意味着武汉房贷利率正式进入2字头。
结果这才2天不到，BP就上调了，武汉房贷利率重回3字头。
目前武汉最新房贷利率：
商贷首套3.1%，二套3.325%；
公积金首套2.85%，二套3.325%。
当然了，这一次的BP上调，也意味着公积金贷款利率可能短期内不会再下调了。
对于本次上调，也有几个问题，一并解答：
1、贷款合同已签、已按照首套LPR-70BP/或二套LPR-60（or52.5）BP执行的业主
恭喜你，你的低利率稳了，贷款已经发放，就按照之前的合同约定执行，换句话说，你成功抄到底了。
2、贷款合同已签、但贷款还未批的购房者
目前有两个解答，一个是需要重新签订贷款合同，按照新的BP来调整；但也有银行按照之前的2.9%来发放，具体还是要看你的贷款银行，看能不能捡漏。
