10月11日，武汉城建集团与华润万象生活正式签署武汉楚宝商业地块合作协议。双方将着力打造楚宝片商业项目，使其成为江汉乃至武汉的商业新地标、新名片，共同推动武汉城市更新再上新台阶。
据此前消息显示，双方在位于武汉江汉路商圈的楚宝片地块展开合作，华润万象生活将以轻资产模式，运营该项目内的商业部分。
这也是继武汉万象城、武汉武昌万象城、武汉亲橙万象汇、光谷万象天地、军山科技城项目、华中科学生态城项目之后，华润万象生活在武汉布局的第七个项目，也是第四个轻资产项目。
◎楚宝片住宅地块效果图
◎楚宝片商业地块效果图
据悉，这次华润万象生活与武汉城建集团合作的楚宝片商业项目，商业体量近5万㎡，或是全新打造的高品质户外街区，也或是有别于「万象城、万象天地、万象汇」三大核心产品线的非标产品。
楚宝片作为汉口的黄金片区，位于中山大道中心地段，是近代租界文化与华商文化交界地，片区内遍布永康里等特色汉派里分、民众乐园等优秀文保建筑、汉口总商会等红色旧址，浓缩了大汉口百年历史风貌与市井繁华，独具武汉城市风情。
从始于2017年的区域旧城改造，到2018年的规划方案征集，再到2023年武汉城建集团摘得该地块，其也是备受市场关注的武汉重点城市更新项目。
2023年7月，武汉城建集团楚宝片项目取得不动产权证书。
2023年11月，武汉市自然资源和规划局根据江汉区人民政府的申请，拟对主城区A050511管理单元控制性详细规划导则局部用地（楚宝片）进行修改。
原控规导则楚宝片地块规划用地性质为商业用地7.51公顷（以实测为准，下同），修改后居住用地4.07公顷，商业商务用地3.44公顷，虚线控制绿地与广场功能0.85公顷，可结合方案优化布局，地下结合地块开发复合建设100个公共停车位。地块内公共通道线形结合周边路网优化。
2023年年底，武汉地产集团有限责任公司底价297,850万元竞得P（2023）140号江汉区楚宝片住宅、商服地块，土地面积86000平方米，建筑面积168600平方米，楼面价17666.07元/平。
地块要求：
1、配建1处9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。
2、项目应配建的保障性租赁住房由该区人民政府负责集中配建或购买符合条件的存量房源作为保障性租赁住房的方式解决。
3、项目地下复合建设一处公共停车场，提供不少于100个公共停车位并设置独立出入口且24小时对外开放。
地块位于汉口核心，周边分布有民众乐园、大洋百货、新佳丽时尚广场、王府井百货、云尚武汉国际时尚中心、武汉关小学、武汉第一中学等，周边在售的项目有武汉江城府、华发外滩荟、BFC复星外滩中心等。
武汉城建集团将依托区域优势，聚合产业资源，延续城市记忆，助推老城高品质更新焕活，努力将楚宝项目打造成汇集文化、旅游、商业、住宅等复合功能于一体的综合性城市更新示范区，助推武汉城市品质提升和高质量发展。
武汉城建集团，武汉本土的实力国企，执笔黄鹤楼、东湖绿道等城市名片，匠铸琴台艺术文化中心、武汉园博园等标杆项目，开发建设百余个大中型居住区和商业综合体，企业实力与战略定力毋容置疑。
华润万象生活，全国在营购物中心108座，管理面积1185万平方米，而当下国内在营商场数量超过100个的企业仅3个。在商业市场而言，华润万象的运营经验与品牌资源属国内顶级。
两大优势互补的企业强强联手，也必将在武汉中山大道之上，树立起新的「商文旅热点」，既将充分利用江汉路商圈的客流优势，更将进一步推动整个商圈的商业升级。
