起飞!光谷购房新新政来临

楼市   2024-10-25 19:44   湖北  
继今年6月东湖高新区发布12条楼市新政后,又要迎来新的政策?
昨天和今天,朋友圈出现不少宣传海报,指出东湖高新区出台了五条楼市新政,内容包括:
1、凭备案合同入学
在东湖高新区购买商品房,可凭借网签备案合同办理户籍落户享受教育划片同等待遇。
2、免契税、维修基金、0元办证
在东湖高新区新购商品房,办理不动产权证,缴纳的契税和住宅维修基金全额补贴,0元办证。
3、租房补贴
在东湖高新区购买商品房期房,购房者在武汉市内无自有住房的,正式交房前补贴500元/月租房补贴(最高不超过2年)。
4、特定职业购房补贴
在东湖高新区就职的教师、医护人员、社区工作者、公安干警、退役军人(优待证),消防救援人员及上述单位相关人员,新购东湖高新区住房,按照个人(家庭)发放5万元安居兑换券。
5、企业团购购房补贴
东湖高新区注册企业团购东湖高新区商品房,购买5套及以上商品房,发放安居兑换券。5套以上,每套发放1万元安居兑换券;10套以上,每套发放2万元安居兑换券;20套以上,每套发放3万元安居兑换券。
政策有效期:2024年10月1日-12月31日
针对网传的政策内容,小编联系了东湖高新区房管局,对方表示目前还没有正式发文,需要等正式文件公布,大家到时候以官方文件为准。
一起来看看这五条新政内容:
第一条相当于是买房可以提前确定划片学校了,此前期房并不存在学区一说,因为区教育局每年都需要综合片区内的学生人数、学校距离等多个因素来进行划片,可能每一年的学校划片都有细微的变化,而期房的学区并不确定。
新政指出凭网签备案合同便可落户,直接确定小孩要上的学校,可以打消部分家长对学区的顾虑。下图是2024-2025年度东湖高新区的划片信息,大家可以参考:

第2条-第5条新政内容则都是省钱的角度,值得一提的是,第3条中提到的“租房补贴”,考虑到大多数无房置业者在交房之前都是租房住,光谷直接补贴500元/月房租,这个细节不得不说光谷太懂购房者了,实用又贴心。

最后提醒一下,目前也只是中介和楼盘在朋友圈发布新政内容,大家最终以官方发布的政策为准。

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