建面约79㎡2房1卫，总价段为约480万-535万；
建面约83㎡2房2卫（1楼），总价段为约427万-475万，非常适合刚需上车；
建面约118㎡3房2卫，总价段为约764万-876万；
建面约128㎡4房2卫，总价段为约838万-953万；
建面约157㎡4房3卫，总价段为约1005万-1145万；
建面约186㎡5房3卫，总价段为约1243万-1382万；
建面约187㎡4房4卫，总价段为约1219万-1359万。
值得一提的是，项目与11&16号线罗山路站直线距离约500米，享受金色中环带+张江科学城规划，区域价值正在跃升！
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港 城 中 环 汇 · 云 启
狂卷产品力，迭新区域人居标杆
以全生命周期户型，匹配城市菁英所需
在户型打造上，项目充分考量居者个性化需求及当代都市家庭不同成长阶段需求，推出建面约79-187㎡全生命周期户型。
尤其是约99㎡户型，采用一梯两户设计，做到了功能性与实用性的完美结合。
每个房间均赠送飘窗，实际整体得房率优于或等同于市面上的小高层，必须五星推荐！
经典飞机户型，没有多余的过道，避免面积浪费，空间利用率高。
独立玄关，兼具收纳功能的同时让出入更具仪式感。
99㎡展示样板间实景图
南北通透，三开间朝南，通风采光视野更胜一筹。
LDKB一体化设计，餐厅、客厅面宽均为3.6米，空间感十足。
99㎡展示样板间实景图
朝南横向大阳台，连接客厅和次卧，次卧带阳台更自在。
99㎡展示样板间实景图
U型厨房设计，洗、切、炒动线更合理。
99㎡展示样板间实景图
南向主卧套房设计，主客卫独立，更显私密性；主卧面宽3.3米，高于周边其他在售产品。
99㎡展示样板间实景图
项目还有更多户型可供选择，满足理想中的美好生活！
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高颜值高品质美学立面
外立面采用铝板、石材、真石漆等材质，品质感拉满。再结合优异的窗墙比，沐浴更多阳光与清风，感受视觉景观的强烈冲击。
另外，墙面采用保温装饰一体板，保温隔热效能明显优于普通住宅，爱了爱了！
项目效果图|仅供效果示意
咫尺河流+绿地，更有六大景观花园
在景观设计上，汲取了艺术家莫霍利·纳吉的创意精髓，结合自然河道景观与全龄社区互动场景，打造六大景观组团。未来在艺术气息中，感受三季有花、四季常绿的惬意。
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港 城 中 环 汇 · 云 启
占位金色中环带+张江科学城
尽享核心区位发展红利
看完港城中环汇·云启的硬核产品力，小行家要说的是，其地段也同样优越！
项目位处张江科学城核心区域及金色中环带御桥区域，以建面约56万方聚构城市，在双重磅战略规划引擎下，与金色中环带+张江科学城共成长，实现板块价值的快速进阶。
项目效果图|仅供效果示意
经过了3年的发展，金色中环发展带已经初具规模，各项规划和产业已经逐渐落地。
中环已然成为炙手可热的置业圣地，买在中环旁就等于买进了市区！
因此中环旁新房的置业门槛也提升了一大截，例如杨浦五角场、普陀真如、前滩的新房价格，甚至比肩内环，总价千万级起才能入住中环已是“基操”。
而港城中环汇·云启均价仅6.5万/㎡，总价427万起，性价比就是这么高！
作为张江科技城外扩区中少有的外环内区域，港城中环汇·云启所在的御桥享受到了极大利好。
比如在建的陆家嘴御桥科创园，是一个类似硅谷的企业总部基地，有非常丰富和高能级的产业规划，同时为科创类企业提供高规格的办公、商业、居住等全面的配套服务。
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港 城 中 环 汇 · 云 启
项目区位示意
3纵：沪南路，罗山路高架，申江路，快速到达陆家嘴，前滩，张江等板块 3横：内环线，中环线，外环
商业方面，项目自带约2万方商业，覆盖生活、娱乐、休闲等丰富业态。
距太平洋中环广场（已开业）直线距离仅约500米，距复地活力城购物中心直线距离约2.2公里，近享宜家家居、红星美凯龙等大型商业。
项目效果图|仅供效果示意
教育方面，项目与康桥第一幼儿园（绿洲部）直线距离约700米，与御桥小学（御山校区）直线距离约1.6公里，与建平御山中学直线距离约1.5公里。
项目内部打造浦东民办万科12年一贯制“双语”国际化学校，以及民办万科幼儿园，及规划幼儿园（在建）。（免责声明：预售房屋不划分学区，不做对口入学承诺，文章仅为相关资源盘点。具体入学政策请以相关单位公示文件为准）
医疗方面，距离三甲医院上海中医药大学附属曙光医院直线距离约4公里，距三甲医院东方医院南院直线距离约6公里。
项目周边还有汤巷公园、沔青公园两大公园环绕，近距离享受都市新氧日常。
HANG JIA MAI FANG
