不买车不买房!泰国购车购房指数连跌7个月,创19个月新低!
文摘
2024-10-14 16:58
泰国
泰国商会大学经济预测中心报告称,购车指数连续第7个月下降,达到19个月以来的最低点。同时,购房指数也连续第7个月下滑,创下20个月以来的新低。消费者认为目前并不是购买新房和新车的合适时机。
泰国商会大学经济与商业预测中心报告显示,2024年9月的购车适宜指数连续第7个月下降,达到了自2023年3月以来的19个月最低点。9月的购车适宜指数为67.0,较8月的70.2有所下降。
在2024年9月调查中,只有9.7%的消费者认为当前是购买新车的合适时机,47.6%表示不确定,而42.7%认为此时不适合购买新车。在2024年8月调查中,10.5%的消费者认为当前是购买新车的合适时机,49.2%表示不确定,40.3%则认为不适合购买新车。由于该指数低于100,且90.3%的样本认为当前购车时机仅为中等适宜或较不适宜,这一比例已连续59个月超过50%,显示出大多数消费者认为目前并非购买新车的最佳时机。
此外,2024年9月的购房适宜指数也连续第7个月下降,达到了自2023年2月以来的20个月最低点。该指数降至43.9,相比2024年8月的47.3进一步下滑。这显示出消费者对当前购买新房的时机越来越不乐观。同时,在2024年9月,只有8.6%的消费者认为当前是购买新房的合适时机,26.7%表示不确定,而64.7%认为不适合购买新房。相比之下,2024年8月的数据中,9.4%的消费者认为时机合适,28.3%不确定,62.1%认为不适合。该情况表明,消费者对当前购房时机的信心持续下降。
根据调查,91.4%的受访者认为当前购房时机仅为中等或较不适宜,表明大多数消费者认为目前并非购买新房的理想时机。然而,调查也显示出未来购房适宜性有改善的趋势,消费者对未来购房时机持谨慎乐观态度。泰国工业联合会与商会期望央行一年内首次降息,减轻企业成本负担泰国央行货币政策委员会(กนง.)将于2024年10月16日举行最新会议,各界关注此次会议是否会讨论并决定下调国家基准利率。目前,泰国的基准利率已连续维持在2.50%长达一年(自2023年8月以来维持在2.50%)。私营企业界对此次会议充满期待,希望货币政策委员会能够考虑下调基准利率,以帮助企业和贷款民众减轻利息负担,增加市场流动性,缓解经济压力。泰国工业联合会(ส.อ.ท.)主席格良凯(Kriangkrai Thiennukul)表示,泰国经济当前面临诸多负面因素,特别是高额的家庭债务、民众购买力不足以及大多数企业(尤其是中小企业)缺乏流动性。同时,出口部门也面临地缘政治冲突引发的战争风险。此外,泰铢升值问题也是一个重要因素,目前泰铢是东南亚地区仅次于马来西亚林吉特的第二大升值货币,这使得泰国产品在价格竞争力方面有所下降。对于那些没有进行汇率风险对冲(如远期合约)的企业,可能会因此遭受亏损。“这也对企业的流动性产生了影响,因为许多企业不得不从金融机构借贷来维持业务运营,导致其财务成本居高不下。因此,在即将举行的货币政策委员会(กนง.)会议上,希望委员会能考虑至少下调0.25%的基准利率,以减轻企业和借贷民众的负担。这也将与全球基准利率下降趋势相吻合,例如美国联邦储备局(Fed)最近将基准利率下调了0.50%,这是四年来的首次降息。美国的降息是导致泰铢升值的因素之一,而泰铢的升值正对泰国出口产生负面影响。”“目前,泰国的不良贷款(NPL)问题日益严重,泰国金融机构频繁扣押房屋和车辆进行拍卖,反映出企业和民众购买力不足,急需政府介入解决问题。关于利率方面,我们期望货币政策委员会(กนง.)能够在本次会议中降息,或者最迟在明年初。如果能降息,将有效减轻借款人和中小企业的财务负担。此外,降息还有助于让泰铢贬值,这将对出口商产生积极影响。”
与此同时,泰国商会主席兼泰国商会联合会主席斯南(Sanan Angubolkul)也表示,利率是企业经营中需要承担的成本之一,如果能进一步下调利率,将对企业有很大帮助。私营部门已经多次反映了这一问题,货币政策委员会(กนง.)也对此有了了解和认识。然而,如何决定还是需要等待委员会的审议结果,各界无法干涉其决策。我们将尊重即将在2024年10月16日公布的最终决议。
WHA集团公司(WHA Corporation Public Company Limited)董事会主席兼首席执行官查力蓬(Jareeporn Jarukornsakul)表示,利率问题是企业运营中必须考虑的关键因素之一,且该问题由泰国央行的货币政策委员会(กนง.)负责监管。作为企业经营者,他认为泰国的利率已经维持高位很长时间了,应该适当下调,以减轻企业的财务负担。