朋友们好！
我是北京征拆咨询援助律师团：
随着城市化进程的加快，城中村改造已成为提升城市面貌、改善居民生活的重要举措。赣州市南康区凤岗镇2025年城中村改造项目的征收土地预公告，标志着这一进程的正式启动。
我们将为大家解读公告的背景、目的、征收范围、补偿标准及安置政策，帮助大家更好地理解这一项目。
近年来，凤岗镇的发展面临着土地利用不合理、基础设施不足等问题。为了更好地推动经济发展，提高居民生活质量，赣州市国土空间总体规划（2021-2035年）中明确了城中村改造的必要性。
经过区Z府的研究决定，凤岗镇2025年城中村改造项目（第一批次）应运而生，旨在通过土地征收，实现土地的合理利用和城市功能的提升。
规划用途
此次征收的土地将主要用于工业用地、城镇村道路用地和防护绿地。这些用途不仅可以满足当地经济发展的需求，还能改善镇区的生态环境，提升居民的生活品质。
征收土地位置
征收土地主要位于凤岗镇的龙泉村、塘屋村和横岭村。具体的征收范围可以通过征收土地范围图进行查看，确保每位村民都能清晰了解自己所处的位置和未来的变化。
征收土地权属单位
拟征收的土地权属单位包括龙泉村、塘屋村和横岭村。最终的征收结果将以现场调查的确认结果为准，确保每个土地权属单位的权益都能得到合理保障。
征收土地面积及主要地类
此次征收的土地面积约为1167亩，具体面积将在现场调查后确认。土地的主要类型包括水田、旱地、建设用地、坑塘水面和林地等。这样的多样性意味着我们在改造过程中需要更加细致的规划和执行，以确保各类土地的合理利用。
征收土地补偿、青苗及附着物等补偿标准
补偿标准将依据《江西省人民Z府关于公布全省征地区片综合地价的通知》等相关文件进行。这些标准将为被征收的土地、青苗及附着物提供合理的补偿，确保村民的基本生活不受影响。
具体的补偿金额将根据土地的性质和使用情况来确定，力求做到公平合理。
安置政策
安置政策是此次征收公告的重要组成部分。村民将面临多种安置方式，包括货币安置、预留用地安置、房屋安置和房票安置等。这些安置方式旨在满足不同村民的需求，确保每个人都能找到适合自己的生活方式。
此外，养老保险安置政策也将为被征地农民提供保障，确保他们的基本生活得到照顾。
公告期限
此次公告的有效期限为2025年1月2日至2025年1月15日。在此期间，村民应积极关注公告内容，及时了解相关信息，以便更好地维护自身权益。
有关要求
公告中明确禁止在拟征收土地范围内进行抢种、抢栽和抢建的行为。这一规定旨在维护土地的原状，确保征收工作的顺利进行。对于违反规定的行为，相关部分将不予补偿。因此，村民应自觉遵守相关规定，配合调查工作。
在公告发布后，相关部门将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上青苗、附着物的权属、种类、规格和数量等进行详细调查。希望农村集体经济组织、农户及其他青苗地上附着物所有人能够积极配合，确保调查工作的顺利进行。
凤岗镇2025年城中村改造项目的征收土地预公告，标志着凤岗镇在城市化进程中的又一重要一步。通过合理的规划和有效的补偿政策，我们相信这一项目将为村民带来更加美好的生活环境和发展机会。
希望每位村民都能积极关注公告内容，了解自己的权益，共同参与到这一历史性的变革中。
如果你们还有什么疑问或者想法，欢迎在评论区留言。
觉得文章有用，也请给我点个“在看”。谢谢大家的支持！
我是北京征拆咨询援助律师团，
我们下期再见！
（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
