朋友们好！
我是北京征拆咨询援助律师团：
近期，北京市疾病预防控制中心迁建项目和厂通路潮白河大桥项目的征地公告引发了公众关注。
这两个项目不仅关乎城市基础设施的建设，也涉及到居民的生活和权益。作为拆迁律师团的一员，我们将从法律和专业的角度对这两个项目的征地情况进行深入分析。
北京市疾病预防控制中心迁建项目
该项目位于宋庄镇双埠头村，拟征收土地面积为9.7737公顷。
具体的四至范围为：东至规划三级公路，西至北京奥瑞金种业股份有限公司，南至现状徐双路，北至现状集体产业用地。这个区域的选择，体现了政府在城市规划和公共卫生设施建设上的前瞻性。
此次征收的区片综合地价标准为20万元/亩，预计总补偿金额为2932.11万元。合理的补偿标准不仅是对被征地农民权益的保护，也是对项目顺利推进的保障。
项目涉及的人员安置情况相对复杂。转非人员总数为44名，其中包括17名转非劳动力、22名超转人员以及5名未成年人和在校学生。
根据相关规定，人员安置补助费总计约7450万元。其中，劳动力费用约850万元（50万元/人），超转人员费用约6600万元（300万元/人）。最终的费用核算将由人力社保部门根据北京市相关标准进行，确保补偿的公平性和合理性。
地上物及青苗补偿标准
对于地上物和青苗的补偿，将按照《北京市疾病预防控制中心迁建项目集体土地上非住宅房屋和地上物腾退与补偿方案》进行。这一方案的实施将确保被征地农民的合法权益，减少因征地带来的经济损失。
厂通路潮白河大桥项目
厂通路潮白河大桥项目位于潞城镇贾后疃村，拟征收土地面积为3.1146公顷。项目位置从工程西起厂通路道路部分，东至市界。这个项目的实施将进一步完善通州区的交通网络，提高交通运输的效率。
区片综合地价标准及总额
与疾病预防控制中心迁建项目相似，厂通路项目的区片综合地价标准同样为20万元/亩，预计总补偿金额为934.38万元。合理的补偿标准将有助于确保项目的顺利推进。
该项目涉及的转非人员总数为10名，包括3名转非劳动力、6名超转人员以及1名未成年人或在校学生。人员安置补助费的总计约为2550万元。劳动力费用约150万元（50万元/人），超转人员费用约2400万元（400万元/人）。
同样，最终的费用核算将由人力社保部门根据相关标准进行，确保补偿的准确性。
地上物及青苗补偿标准
对于地上物和青苗的补偿，将依据《厂通路（春明路一市界）道路工程非住宅地上物腾退补偿方案》进行。这一补偿标准的设定，旨在保障被征地人的合法权益，减少因征地造成的经济损失。
北京市疾病预防控制中心迁建项目和厂通路潮白河大桥项目的征地公告，标志着北京市在公共卫生和交通基础设施建设方面的重要步骤。
这两个项目的实施，将有效提升城市的公共服务水平和交通便利性，同时也对被征地农民的生活产生影响。
作为法律专业人士，我们呼吁居民关注这两个项目的进展，积极参与征地补偿登记，确保自身的合法权益得到保障。
Z府在征地过程中，应当坚持公开、公平、公正的原则，妥善处理与居民的关系。希望通过各方的共同努力，这些项目能够顺利推进，最终为居民的生活带来实实在在的改善。
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我是北京征拆咨询援助律师团，
我们下期再见！
（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
