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我是北京征拆咨询援助律师团：
福建省九龙江北溪水闸改建工程（漳州台商投资区段）即将启动，相关的征地补偿安置方案公告引起了广泛关注。这项工程不仅是漳州市国民经济和社会发展规划的重要组成部分，也是提升水利基础设施的关键举措。
公告编号为漳政地台〔2024〕210号，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规发布。公告的主要目的是为了实施漳州市的国民经济和社会发展规划，确保水利基础设施建设的顺利进行。
拟征收土地的地块位置和目的
此次征收的土地主要位于角美镇的课堂村和江东良种场。征收的目的在于为水工设施建设提供必要的用地，这符合《中华人民G和国土地管理法》第四十五条的相关规定。
通过合理利用这些土地，Z府将能够更好地组织实施水利基础设施建设，提升区域的水资源管理能力。
拟征收土地权属、地类、面积
在角美镇课堂村，拟征收的集体土地面积为0.5925公顷，主要地类包括旱地、园地、其他农用地、水工建筑用地和水域。而在江东良种场，国有土地的面积为2.6413公顷，地类涵盖水田、旱地、园地、草地等多种类型，确保了土地的多样性和利用价值。
此外，还有0.5925公顷的未承包到户土地，所有权归角美镇课堂村集体经济组织所有。
补偿标准
补偿标准的制定依据包括《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》和《漳州市龙海区人民Z府关于调整征地区片综合地价标准的通知》。
土地补偿费和安置补助费的计算方式为：征地区片综合地价乘以地类调整系数。课堂村与江东良种场的征地区片综合地价均为82.5万元/公顷，地类调整系数则根据不同土地类型进行调整，例如耕地为1.0，园地、林地、草地等均为0.6。
对于青苗及附着物的补偿，将按照《漳州市人民Z府关于公布实施漳州市被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》执行。房屋拆迁工作将由角美镇征迁办负责，确保拆迁过程的规范与合理。
安置途径
安置途径主要包括货币补偿和房屋及其他建筑物的补偿。涉及农用地、建设用地和未利用地的村民，将主要采取货币补偿的方式进行安置。对于农业人口，公告中明确指出需安置的农业人口为0人，意味着此次征地不会影响到农业人口的生活。
在养老保障方面，符合条件的被征地农民将纳入养老保障范围，实行统一管理和筹资标准，确保他们的基本生活需求得到满足。此外，Z府还将根据《漳州市人民Z府关于被征地农民就业培训和社会保障工作的实施意见》提供就业保障，帮助被征地农民顺利转型。
异议反馈
公告中明确了异议反馈的渠道，拟被征地的村集体经济组织、农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人均可以对征地补偿安置方案提出不同意见。
反馈方式为书面形式，需向角美镇人民Z府提出异议或申请听证，反馈期限为公告发布之日起三十日内。这一措施为村民提供了表达意见的机会，确保他们的声音能够被听到。
补偿登记
补偿登记的对象包括拟被征收土地四至范围内的所有权人和使用权人。登记所需的材料包括不动产权属证明，登记地点设在角美镇人民Z府，登记期限同样为公告发布之日起三十日内。
通过登记，Z府能够更好地掌握土地权属情况，确保补偿工作的顺利进行。
福建省九龙江北溪水闸改建工程的征地补偿安置方案公告，不仅是对土地使用权的合理安排，也是对被征地村民权益的尊重与保护。希望每位村民都能认真阅读公告内容，积极参与反馈，确保自身的合法权益得到保障。
通过合理的补偿与安置，我们相信这项工程将为区域发展和居民生活带来积极的影响。
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我是北京征拆咨询援助律师团，
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