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我是北京征拆咨询援助律师团：
在城市快速发展的今天，老旧小区的改造已成为提升居民生活质量的重要举措。
近日，北京海淀区西三旗街道启动了2024年老旧小区综合整治项目，涉及永泰庄南院52号楼、永泰东里（南区）6号楼和19号楼。这一项目不仅是对老旧小区的升级改造，更是对城市面貌和居民生活环境的全面提升。
本次工程的建设地点位于北京市海淀区西三旗街，具体包括永泰庄南院52号楼和永泰东里（南区）6号、19号楼。
整个项目的总建筑面积达到24851.6平方米，合同估算总价为1775.73万元。这一项目的实施，将有效改善小区的环境，提升居民的居住体验。
本项目的建设得到了北京市海淀区发展和改革委员会的批准，文件编号为京海淀发改（审）〔2024〕196号。招标人是北京北控城市开发有限公司，资金来源为Z府投资，工程出资比例为100%。
目前，工程已具备招标条件，正在进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。这一过程的透明性，确保了项目的公正和高效。
工程概况与招标范围
该项目的建设规模为24851.6平方米，工期要求为105日历天。招标范围广泛，涵盖了多个方面的改造工作，包括：
- 屋面防水保温：确保屋顶的防水性能，延长建筑物的使用寿命。
- 屋面防雷：加强建筑物的安全性，防止雷电对居民的威胁。
- 外墙保温：提升建筑物的保温性能，降低能源消耗。
- 更换外窗：改善采光和通风，同时提升小区的美观度。
- 空调规整：优化空调的安装和使用，提高居住舒适度。
- 外墙饰面整治：提升小区的整体外观，增强社区的凝聚力。
- 楼内公共区域改造：改善公共空间的使用功能，提升居民的生活质量。
- 无障碍设施改造：为行动不便的居民提供便利，体现人性化设计。
- 户内给水管线改造：保障水质安全，提高供水效率。
- 排水管线立管支管改造：改善排水系统，减少内涝风险。
这一综合整治项目的实施，意义深远。首先，它将有效提升小区的居住环境，改善居民的生活质量。许多老旧小区因基础设施落后，存在安全隐患和环境问题，通过本次改造，将为居民提供一个更安全、舒适的生活空间。
其次，项目的推进有助于促进地区经济的发展。施工过程中的资金投入和劳动力需求，将为当地带来更多的就业机会，推动经济增长。同时，改造后的小区将提升区域的整体形象，吸引更多的投资和人才，进一步推动地方经济的繁荣。
此外，该项目的实施也体现了Z府对民生问题的重视。通过Z府投资和公共资源的合理配置，确保每一位居民都能享受到城市发展的红利。这不仅是对老旧小区的关怀，更是对居民生活品质的承诺。
在城市化进程中，老旧小区的改造是不可或缺的一部分。北京海淀区西三旗街道的老旧小区综合整治项目，不仅是建筑的改造，更是对居民生活方式的重新定义。
通过这一项目，我们期待看到一个焕然一新的社区，居民的生活质量得到提升，城市的面貌更加美丽。希望所有参与者都能共同努力，推动这一项目的顺利实施，让每一位居民都能享受到更好的生活环境。
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我是北京征拆咨询援助律师团，
我们下期再见！
（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
