朋友们好！
我是北京征拆咨询援助律师团：
齐齐哈尔市人民Z府近日发布了征收土地方案公告（齐政发〔2024〕34号），旨在推进城市建设。这一公告不仅涉及土地的征收，还关乎众多居民的切身利益。
我们将从公告的背景、用途、位置、权属、补偿标准及安置办法等方面进行详细解读，帮助居民更好地理解这一过程。
本次公告的正式名称为《关于齐齐哈尔市建华区2024年度第一批次城市建设土地征收方案的批复》，文件编号为黑政土（03）〔2024〕第343号，发文时间为2024年12月30日。
公告的批准内容明确，齐齐哈尔市建华区的4.4885公顷集体建设用地将被征为国有，用于城市建设。这一决定是为了满足城市发展需求，提升居民的生活环境和基础设施。
此次征收的土地用途为城镇住宅用地。这意味着，征收的土地将主要用于建设居民住宅，改善当地居民的居住条件，满足日益增长的住房需求。随着城市化进程的加快，合理规划和利用土地资源显得尤为重要。
征收的土地位于建华区黎明村，具体位置详见土地勘测定界图。这一信息对于居民了解征收范围至关重要，确保所有相关方都能明确征收的具体位置，减少因信息不对称而产生的误解和纠纷。
土地权属及面积
此次征收的土地权属为建华区黎明村的集体土地，面积为4.4885公顷。对于土地的权属和面积的明确，有助于保障征收过程的合法性和透明度。
居民在了解这些信息后，能够更清楚地知道自己所涉及的土地情况，增强对Z府行为的信任。
土地补偿安置标准
地上物补偿标准
地上物的补偿标准依据《齐齐哈尔市人民Z府关于征收（用）土地中部分地上附着物建筑物构筑物及边角地磨牛地等确认和补偿标准的通告》（齐政规〔2020〕9号）。
这一标准涵盖了土地上建筑物、构筑物等附着物的补偿，确保被征地居民的财产权益得到合理补偿。
林地补偿标准
对于涉及的林地，补偿标准依据林业部门的相关规定及《黑龙江省物价监督管理局、黑龙江省财政厅关于对我省征占用林地补偿费等标准的批复》（黑价联字〔2011〕27号）。
农业人员安置办法
被征地农民的社会保障是此次征收方案的重要组成部分。按照已出台的被征地农民社会保障具体实施办法执行，确保被征地农民的基本生活不受影响。
安置补助费支付方式
安置补助费的支付方式分为几种情况：
- 集体经济组织安置：补助费支付给集体土地所有权单位。
- 其他单位安置：补助费支付给安置单位。
- 个人安置：对于不需要统一安置的个人，在征得被安置人员同意后，可将安置补助费支付给被安置人员个人或用于支付其保险费用。这种灵活的安置方式，能够更好地满足不同居民的需求。
齐齐哈尔市的土地征收方案公告不仅是城市建设的需要，更是保障居民权益的重要举措。通过明确的法律依据、合理的补偿标准和灵活的安置办法，Z府力求在推进城市发展的同时，维护每一位居民的合法权益。
作为法律工作者，我们建议居民关注公告内容，及时了解相关信息，积极参与到征收过程中。如果在征收过程中遇到疑问或问题，及时寻求法律帮助，以确保自身权益不受侵害。
希望通过合理的征收与补偿机制，齐齐哈尔市能实现城市发展与居民生活质量的双赢局面。
如果你们还有什么疑问或者想法，欢迎在评论区留言。
觉得文章有用，也请给我点个“在看”。谢谢大家的支持！
我是北京征拆咨询援助律师团，
我们下期再见！
（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
