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我是北京征拆咨询援助律师团：
最近，武清区人民Z府发布了《徐官屯街徐官屯村征收土地补偿安置公告》（武清区征补告字〔2025〕第1号），这份公告引发了居民的广泛关注。
作为法律专业人士，我们将对这一公告进行详细解读，帮助大家理解征收的背景、补偿标准及相关程序。
公告的主要内容是关于徐官屯街徐官屯村的土地征收及补偿安置。
这一公告的法律依据包括《中华人民G和国土地管理法》、《中华人民G和国土地管理法实施条例》以及《天津市土地管理条例》。这些法律为征收提供了必要的法律框架，确保整个过程的合法性和透明性。
拟征收土地概况
本次征收的目的是依照国土空间规划，规划土地用途为商业服务业设施用地和防护绿地。这意味着该地区将用于发展商业和公共设施，提升居民的生活质量和区域的经济活力。
征收土地的具体位置为徐官屯街徐官屯村，范围东南西北均以该村为界，具体范围以征收土地勘测定界图为准。这种详细的划定有助于避免未来的争议，确保各方对征收范围的清晰认识。
拟征收土地面积
本次拟征收的土地面积为5.3087公顷，合79.6305亩。如此规模的土地征收，将对当地的经济和社会发展产生重要影响。
根据《天津市征地区片综合地价标准》，土地补偿费的标准为67.5万元/公顷，因此本次补偿总额为358.33725万元。
补偿将以货币方式支付给被征地的农村集体经济组织。这一标准的设定，旨在保障被征收人的合法权益，确保他们在失去土地后能够得到合理的经济补偿。
农村村民住宅及其他附着物补偿
公告中说明，本次征收不涉及农村村民住宅，也不涉及其他地上附着物和青苗的补偿。这意味着被征收的土地上没有其他需要补偿的建筑或农作物，简化了补偿的程序。
本次征收涉及92名农业人口的安置。安置方式将采用货币和社会保障的方式进行。具体的安置方式将由徐官屯村村民委员会组织村民代表大会进行讨论决定。
这种做法确保了村民在安置方案中的参与，增强了方案的合理性和可接受性。
办理补偿登记事宜
补偿登记的办理主体为拟征收土地的所有权人和使用权人。公告发布之日起30日内，相关人员需到徐官屯街徐官屯村村民委员会办理补偿登记。
逾期未办理的，将以土地现状调查结果为准。这一规定强调了及时办理的重要性，确保补偿工作的顺利进行。
申请听证事项、异议反馈渠道和意见提交方式
如果超过半数的被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合规定，可以申请听证。未在公告期内提出意见的，将视为无意见，未申请听证的，视为放弃听证权利。这一安排保障了居民的知情权和参与权，增强了征收过程的透明度。
补偿安置方案的修改和公布将根据征求意见情况和听证会情况进行。在方案确定后，区人民Z府将组织相关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。待征收土地申请经依法批准后，由区人民政府组织实施。
对于未签订协议的情况，区人民Z府将依据征地补偿安置方案、土地现状调查结果和补偿登记结果，依法作出征地补偿安置决定。这一措施确保了即使在个别情况下，补偿和安置工作也能得到有效推进。
徐官屯街的土地征收补偿安置公告，标志着一项重要的基础设施建设项目的启动。作为法律专业人士，我们建议居民关注公告内容，了解自身的权利和义务，合理维护自己的合法权益。
希望通过各方的共同努力，征收工作能够顺利进行，为区域的发展和居民的生活带来积极的变化。每位居民都应积极参与到这一过程中，确保自身的利益得到充分保障。
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我是北京征拆咨询援助律师团，
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（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
