PAC 获悉，低成本租赁房屋的租户每月租金比公开市场低 1,000 欧元
据众议院公共账目委员会（PAC）即将公布的信息，爱尔兰土地发展局（LDA）提供的“成本租赁”房屋，租户每月支付的租金比公开市场低约1000欧元。LDA首席执行官约翰·科尔曼（John Coleman）将向议员们介绍，该机构已交付超过850套住房，并计划开发约1.7万套住宅。
科尔曼将重点介绍LDA在都柏林18区香基尔的香格纳城堡庄园（Shanganagh Castle Estate）项目，这是该局在国有土地上的首个直接交付项目，包括597套住宅，涵盖经济适用房、廉租房和社会住房。科尔曼表示，该项目受到广泛关注，申请门户网站已经开通。
LDA成立于2018年，负责在公共土地上建造社会和经济适用房，尽管该机构此前因房屋交付进展缓慢而受到批评。
截至去年年底，LDA已提供650套成本租赁房和200套经济适用房。
成本租赁房专为那些不符合申请社会住房条件，但又无力负担现有市场租金的人设计。租金用于支付房屋的建设和维护费用，且这些房屋最终归国家所有。科尔曼指出，符合条件的租户可以以低于市场价格约30%的租金获得住房。目前，LDA提供的住房平均月租金为1,350欧元，而根据Daft.ie的报告，都柏林郡的市场平均租金为2,395欧元。
科尔曼还强调了该项目的高需求，表示许多家庭已入住成本租赁房和经济适用房。截至目前，LDA已向近1000户家庭出租住房，并售出200套经济适用房，租金收入强劲，进一步支持了房屋的可负担性。
LDA的扩展计划也在稳步推进，截至到2023年底，有5600套住宅处于规划和设计阶段，1000多套正在建设中。此外，LDA已经获得了1850套住房的规划许可，并提交了另外900套住房的规划申请。政府在《2025年预算案》中为LDA额外提供了12.5亿欧元的资金，使该机构的总资本达到62.5亿欧元，其中包括12.5亿欧元的借款准备金。
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