房产网站Daft.ie报告：房价相较新冠时期前上涨37%！
根据房产网站Daft.ie的最新报告，由于国家库存不足问题持续恶化，第三季度全国房价上涨了3%，平均接近34.5万欧元。这一涨幅是自2017年以来最快的三个月房价上涨速度。
数据显示，6月至9月期间，购房成本上涨了3.1%，平均达到344,848欧元，房价较去年同期上涨了6.2%。
与2020年新冠疫情开始时相比，房价高出37%。其中，利默里克的购房者受到的影响最为明显，过去三个月该市房价上涨了9.7%，平均达到292,437欧元。
都柏林的房价同样上涨6.2%，达到了463,265欧元，成为主要人口中心中房地产通胀率最高的地区。戈尔韦市房价上涨4.1%至388,604欧元，科克市上涨3.8%至354,307欧元，沃特福德市上涨3.4%，平均售价为249,792欧元。
报告还指出，除都柏林外，其他地区的房价通胀率为6.3%，平均房价为294,541欧元。报告作者、都柏林圣三一学院的经济学家罗南·莱昂斯表示，房价大幅上涨主要归因于各类住房短缺，建议这应成为政策制定者在下一次选举前后关注的重点。
此外，二手房出售数量持续下降。截止9月1日，全国待售二手房数量为1.19万套，同比下降12%，创历史新低。前12个月内，待售房屋总数仅为51,000套，相较于前一年下降了约6,000套。
莱昂斯指出，新建房屋和二手房购买数量保持稳定，但二手房市场情况不容乐观。他认为，住房短缺推高了房价，尤其是在都柏林，那里新建房屋数量在增加。数据显示，6月至9月期间，都柏林二手房的售价比挂牌价高出7.6%，为2010年以来的最大差距，而全国范围内的平均溢价率为5.4%。他预测，利率下降将有助于市场回暖。
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