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近日，深圳市龙岗区宝龙街道办事处正式启动龙岗区宝龙街道同乐社区三棵松地块土地整备利益统筹项目二期涉综合车场用地协商谈判服务采购招标。
龙岗区宝龙街道同乐社区三棵松地块土地整备利益统筹项目二期涉综合车场用地协商谈判服务项目概况
根据《房屋征收与补偿授权委托书》、《保障性住房建设工作专题研究会议纪要》以及其他相关法律法规和规范性文件的要求，开展宝龙街道同乐社区 三棵松地块土地整备利益统筹项目二期地块的征收工作，其中，同乐科技城 （综合车场）涉及面积为 18548.64 平方米，涉及租户约 25 个，需开展谈判。
龙岗区宝龙街道同乐社区三棵松地块土地整备利益统筹项目概况
龙岗区宝龙街道同乐社区三棵松地块土地整备利益统筹项目已于 2023 年 3月经市政府会议同意立项，并作为新政策试点项目先试先行，参照《深圳市土地整备利益统筹办法（送审稿）》政策开展实施方案和规划方案编制工作。现拟通过推进龙岗区宝龙街道同乐社区三棵松地块土地整备利益统筹项目落地实施，推进产业空间落地，落实重点产业项目，为项目落地提供空间保障；提高社区集体经济发展水平；推进片区环境品质提升。因留用土地涉及对法定图则的调整，依据《深圳市土地整备利益统筹办法》（送审稿）、《龙岗区土地整备利益统筹项目工作规程（修订）》的相关要求，须开展土地整备规划研究工作，并纳入实施方案。
以经批准的城市总体规划、土地利用总体规划、土地整备专项规划和法定图则等规划为依据，在各方利益协调的基础上，提出土地整备项目的规划发展目标定位，明确土地分配方案及留用土地选址，促进土地整备利益统筹实施方案审批，实现规划一张图管理，为片区转型升级提供规划基础。
图片来源：深圳公共资源交易中心官网截图
龙岗区宝龙街道同乐社区三棵松地块土地整备利益统筹项目整备实施范围约 81.85 公顷，最终项目范围以政府实际整备面积为准。
图片来源：投资龙岗
宝龙街道于2016年挂牌成立，位于龙岗区东南部，辖区面积47.8平方公里，服务总人口约36.2万。街道地理位置优越，西接大运新城，北邻坪地国际低碳城，东部、南部与坪山区接壤。宝龙是龙岗辐射粤东、粤北地区的重要门户，目前地铁14号、16号线开通运营，惠盐高速、东部过境高速（在建）、深汕公路、沙荷路等交通干线穿过，依托铁路、公路、航空交通网络，构建起大湾区1小时交通图和深莞惠半小时经济圈。宝龙是龙岗区“一芯两核多支点”区域发展战略中“低碳智造核”的主阵地，有宝龙科技城、东部高铁新城两大重点区域宝龙科技城是深圳国家自主创新示范区和深圳国家级高新区重要组成部分，位列全国科技城百强榜第十四是东部高铁新城市级战略节点。
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