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终于来了！
位于东莞南城西平的彭眼村
拆迁一直备受关注
今天，拆迁补偿方案正式公布了！
南城西平彭眼村城中村改造项目，位于东莞大道与宏伟三路交汇处。位置优越，就在东莞国际商务区（CBD）、东莞中心公园对面，西平地铁站旁。
今天上午，南城彭眼村城中村改造项目拆迁安置补偿方案宣讲大会举办，会上公布了详细的拆迁补偿方案。
根据现场公布的拆迁补偿方案，村民可以选择物业置换补偿、货币补偿的方式。拆迁补偿，一般人都会优先选择物业补偿。
彭眼村的物业置换方案，分为两种，村民可根据自己的情况二选一。
方式一
第一层，如果是住宅，按照1:1.5置换成回迁住宅。如果是商铺，按照“1:1商铺+1:0.5住宅”进行置换。
第二层、第三层，按照1:0.75置换成住宅。
方式二
第一层、第二层、第三层，按照1:1进行置换成住宅。（首层如果是商铺，首层按照1:1置换为商铺。）
如果不想全部要物业，或者想变现一部分，也可以选择货币补偿。住宅按照13000元/㎡补偿，商铺按照14000元/平补偿。
另外，第四层及以上物业，进行货币补偿。此外，搬迁费补偿、地下室补偿、装修补偿、签约奖励等等，就不一一列举了。具体如下：
据介绍，彭眼村更新单元范围总面积为339亩，拟通过更新改造，融入CBD建筑群，促进形成与东莞CBD风貌相协调的形象界面，进一步塑造东莞大道CBD对侧的城市形象。
根据项目初步规划，未来彭眼将聚集高品质居住、景观生态、金融办公、娱乐消费等丰富业态，配套高品质社区中心、公园和商业空间，实现居民生活品质、产业发展能级双跃升。
按照拆迁补偿方案，假如可以获得300㎡的拆迁住宅，按照南城CBD目前超过4万多元/平以上的市场价计算，市场价值将达到1000多万。同时加上其他的货补补偿，将诞生一批千万富豪。
假如面积更大，也能置换更多的物业，置换后的价值更大。而且东莞CBD的建设发展，片区的城市形象的提升，村民获得的安置物业价值还会越来越高。
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