图:Jean Aubertin
上周我回应了一位读者的脑洞。
他说:
“买基金亏惨了,突发奇想,如果全部赎回,用来还房贷,是不是也挺好的?
省下的利息,就能填了基金的坑了,甚至还有得赚。”
haha,当时我以为这只是个人的脑洞。
没想到割肉还贷,居然已经成了一个风潮了。
真有不少人这么干。
财联社有一篇报道中提到:
有基金公司调研,为啥投资者赎回基金呢?
清偿房贷是很明显的诱因。
长江证券的一份研报也指出——
主动权益基金上半年总共净赎回了5000多亿。
数据有点儿争议。
但客观事实是,上半年基金割肉的人,确实不少。
我之前打开股票APP就很困惑——
怎么大盘每天都是几十亿,上百亿的失血净流出?如果这是A股姨妈期的话,那也太漫长了。
都谁在卖呢?
之前总是习惯甩锅外资,但好像也不能尽怪它们。
我们这些吃瓜群众也得背锅。
二
可能这就是传说中的——
以毒攻毒吧。
割肉基金还房贷...
用一个伤心的资产,去填补修复另一个伤心的负债。
用一段新恋情修复渣男带给自己的创伤。
上周我举了个例子,测算了割肉还贷的可行性。
在设定的那个例子中,提前还房贷,确实能填平基金的亏损。戳此回看
今天我想细化下——
在不同房贷利率、剩余期限的情形下。
提前还房贷,省下的利息,可以抵掉多少股票基金的亏损呢?
以100万房贷为例。
不同条件下,能填的亏损如下:
这里假设的是100万房贷。 如果你只还10万,用表格的对应数值/10即可;提前还50万,用对应数值/2。