断崖式省钱,吓人…
文化
2024-08-07 23:22
北京
图:Kate Dehler它在北京的核心CBD地段经营高端商场+写字楼+公寓,租户是类似于LV这样的大牌。之所以考虑卖呢,是因为我看到上海的高端商场恒隆,租金收入出现了明显下降。北京的三里屯太古里销售额-3.5%;成都太古里-17.2%;上海兴业太古汇-19.6%。
但我感觉很难逃避大环境,所以就打起了卖掉的心思了。
依托于一线城市中产高产家庭的高端消费,实在是不给力呀。大意是说资产价格崩溃,会影响人们边际消费倾向上的差异。2000年科技股泡沫破裂时,美国家庭在股市里的损失高达5万亿美元;这和2008年金融危机时,大家在房价上的损失极为相似。“实际上,2000-2005年,家庭支出还增长5%”。
但2007-2009年金融危机期间房价大幅下跌,让美国人的家庭支出下降了8%。可能房子背后是大量贷款,所以跌一跌,家庭压力很大。
但股票不一样,很多人的股票不会加杠杆。所以浮亏一下,也能接受。但是呢,二三四线城市的消费没受太大冲击,还是普遍增长的。比如同样是江苏省。苏州6月消费数据,增速为负;但连云港,同比增速为10.1%。最近百胜中国财报很不错,也就是旗下有肯德基,必胜客的这家公司。
也会做一大堆的促销,9.9的汉堡,29.9的周末套餐。或许也是想明白了,不用给自己那么多的压力,尽量更多一点拥有生活吧。