经历了这两年的调整，多数城市已下挫至成交底部，市场热度处于跌无可跌有价无市停滞状态，楼市成交规模难有显著表现。无锡在这样的大环境下，成交规模将延续筑底行情。
在市场深度调整期，房企和项目都在寻求能够超越周期、实现业绩“腾飞”的出路。传统的销售榜单仅对房企和项目进行分类，无法清晰直观的展现出细分市场下，不同品类项目在各自领域的销售表现。
据克而瑞数据统计显示，2024年7月，无锡市区商品住宅建面约120㎡以上面积段产品成交最多，占比63.2%，相比较6月份，成交量占比提升了2.5个百分点；其次是建面约90-120㎡面积段产品，占比30.8%。
整体来看，在高端改善项目的成交拉升下，7月份无锡市场仍以改善大户型为主力成交面积段，市场客群需求以改善型人群为主。
榜单提要
本次克而瑞无锡发布的2024年7月无锡面积段排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
2024年7月无锡市区商品住宅成交面积排行榜
榜单发布
NO.1 无锡市区建面约90㎡以下成交面积排行榜
NO.2 无锡市区建面约90-120㎡成交面积排行榜
NO.3 无锡市区建面约120㎡以上成交面积排行榜
榜单解读
总 结
从各面积段成交排行可以看出，7月份120㎡以上高端改善型成交占比继续上涨，市场端对于改善型产品的需求量仍在提升。此外，以经开区、滨湖区、梁溪区为代表的新老城市核心区域，已成为高端改善项目的主力驻扎地。
7月多个纯新项目开盘入市，尤其是高端改善型项目的去化表现可圈可点，个别项目首开即进入全市前十榜单，可见改善产品是当前市场的主力需求点。但在改善主导，产品内卷的如今，如何能在众多竞品中走出重围，产品的设计、细节是一方面，交付品质、后期的服务维护也是必不可少的。8月，无锡各面积段成交排行又将有怎样的变化呢？让我们拭目以待！
