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楼市 2024-05-18 21:50 湖南

最新消息，5月17日，雨花区教育局关于对金地大成雅颂划分学区问题的回函中指示：该项目划分学区至泰禹小学，业主子女按照长沙市招生入学政策办理入学手续。

雨花区教育局文件

官方文件的明确，进一步确立了金地大成雅颂雨花芯红盘的地位。这一点，从项目首开逆市劲销1.6亿也能看出来，绝版稀缺地段+优质本部教育+硬核产品，无疑都精准打动客户内心。

开盘活动现场图

如今，配套泰禹本部教育已是板上钉钉的事，加上5月17日，央行发布首套&二套住房房贷利率、首付比例、公积金贷款利率下调，楼市利好重磅三连发，买房好时机近在咫尺；相信大成雅颂的热销之势，也会愈演愈烈。

近些年的长沙房地产市场，可以说和教育息息相关。

从新房到二手房，很大程度上的热销项目皆是优质小学学区房，以及更多的主打学区+品质的改善盘。

实景图

雨花区作为长沙的教育大区，对关注子女入学问题的客户群体天然有种特别的吸引力。对他们而言，教育的确定性就相当于一张保值卡，不仅是对子女教育的优质保障，也是对未来的增值保障。

金地大成雅颂所在的雨花区府+高铁会展新城板块，汇集了泰禹小学本部，以及南雅、雅境、长郡双语等雅礼系、长郡系名初资源，片区内教育氛围直接拉满。项目不仅享受配套入读泰禹小学本部，根据2023年泰禹小学初中派位情况，中雅培粹、南雅中学等名初派位比例更是高达90%。

统计图

可以说，买在金地大成雅颂的业主，真正为孩子的未来做到了步步为赢，从高质量本部教育为起点，一路名校启航，筑梦未来。

优质教育资源的加持，对业主未来诚然是不可或缺的利好。但完善的资源和配套更是实打实的财富拥有，并且愈是稀缺资源，愈有价值。

项目位于雨花双核板块，受到区府牵引，各类配套发展醇熟，极具生活界面：坐拥优渥生态自然资源，约650m即圭塘河风光带，是雨花大热的全民打卡地，约2KM即4A级省植物园，多达4000种植物品类，约800亩的樱花园胜地，为居民的日常生活注满自然活力。

实景图

此外，大成雅颂近享超50万方醇熟商圈，约1KM范围内，友阿奥莱喜乐地、悠游小镇、喜盈门、大塘夜市等商圈林立；约3KM范围内，溪悦荟，德思勤城市广场、步步高星城天地等三大商圈环伺，勾勒着24H的繁华烟火气。

实景图

日常出行方面，万家丽、湘府路两大高架在此交汇，地铁5号线&8号线（规划中）连结全城；加上近十年迅猛发展的高铁会展新城片区，集枢纽高铁、空港机场、会展会议、生态文旅等优质资源为一体的前景价值，亦是无限向好。

实景图

在如此珍贵的烫金地段之上，更需要藏品级高定产品与之相配。

金地大成雅颂，正是金地深耕长沙15载后，深度溯源长沙湘楚文化，并承袭金地集团峯范系理念的精髓，致力于为长沙新贵人物打造的全新风雅系作品。

示范区实景图，以实际交付为准

示范区以“风雅”为内核而打造，融入长沙独特的书院文化，结合金地“堂客厅”理念，打造出一进门、二进道、三进廊、四进庭、五进堂的归家礼序。业主在不断变化的景观与空间中，能够自然地感受到现代雅质与传统文化的契合。

示范区实景图，以实际交付为准

为了让业主们有更好的风雅生活体验，项目还重金打造了雨花区罕见的下沉式全功能奢雅会所：业主可以在豪宅级健身房里肆意挥洒汗水，也可以在艺术恒温泳池里四季畅游，还能同步观赏下沉式庭院的自然风光；此外，会所内还设有专属于圈层人物的城市会客厅，堪比小型游乐园的童梦乐园，享受静谧时光的阅读空间等，为业主营造出全方位的精神生活场。

示范区实景图，以实际交付为准

在产品打造上，金地研探高净值人群习惯与喜好，以藏品级标准落笔。

建面约115㎡、142㎡、185㎡三个户型，三开间朝南，布局方正，南北通透；更采用LDBK一体化设计，贯通客、餐、厨、阳台等空间，将视野最大化；大面宽南向阳台，也无限拉近了空间与自然的距离；此外，套房式主卧既不失主人公的气度，又极具私域的尊崇感，堪比星级酒店的奢适感拉满。

样板间实景图，以实际交付为准

交标上，金地臻选环球一线大牌。从德系百年精工品牌博世BOSCH地暖、全球知名品牌东芝空调、中科院健康技术加持的中科睿赛新风系统，到科勒卫浴、马可波罗大规格瓷砖、方太厨电、施耐德智能家居面板等国际化品牌，全面提升生活质感。

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放眼当下，无论是为教育置业，还是为地段购房，其实都离不开产品本身的品质力。

而金地大成雅颂，正是以其“绝版地段+稀缺资源+优质教育+全功能会所+硬核产品”的全优属性，深得长沙人民的青睐，一举夺得逆市热销的首开传奇。

建面约115-185㎡臻装3-4房，全城热销中！正值楼市利好，置业良机不容错过！

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